Coppengrave
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Reizvolles Grundstück mit Lagerhalle! (31091 Coppengrave)

Reizvolles Grundstück mit Lagerhalle!

Preis: 32.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Garagen
Grundstück
Lageplan
   
Käuferprovision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von Euro 2.500,- einschl. 19% Mehrwertsteuer.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
195
Baujahr
1957
Fläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
2CCVP47
Grundstücksfl.
ca. 3.835,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anette Dettmer Immobilien
Frau Anette Dettmer
Hildesheimer Straße 81
31061 Alfeld
Telefon: 05181-81410
Mobil: 0171-1971410
Telefax: 05181-27981

Stichworte

Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von Euro 2.500,- einschl. 19% Mehrwertsteuer.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Coppengrave ist mit derzeit ca. 772 Einwohner/ innen von der Einwohnerzahl her die
drittgrößte, von der Fläche her die kleinste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Duingen.
Das Dorf erholt sich langsam vom Schock der Schließung der Tonindustrie Niedersachsen im Jahre
1986. Wer heute im Sommer über den Koppelweg in den Ort kommt und die blühenden Blumenbeete sieht,
dann am Dorfplatz, der mit viel Eigeninitiative gestaltet wurde, ausruht, der spürt dennoch etwas
vom regen Gemeinschaftsleben dieses Dorfes. Gute Ansätze für den Erhalt der dörflichen Kultur
sind durch den im Ort aktiven Heimat- und Verkehrsverein vorhanden, er hat in den letzten Jahren zur
Pflege der örtlichen Töpfertradition u.a. einen traditionellen Töpferofen in Kooperation mit der
Universität Göttingen in der Nähe der Gaststätte aufgebaut.
Der Siedlungsraum liegt zu großen Teilen südlich der Landesstraße L 462, durch die Coppengrave
verkehrlich sehr gut an das ca. 2 km entfernte Grundzentrum Duingen mit seinem umfangreichen
Versorgungs-. und Infrastrukturangebot angebunden ist. Lebensmittelladen, Postagentur, ein kleines
Hotel und Restaurant, ein Fleischer und ein Bäcker vervollständigen das Angebot vor Ort. In
Coppengrave arbeiten derzeit noch drei landwirtschaftliche Betriebe, darüber hinaus haben sich aus
der traditionellen Landwirtschaft insbesondere Reiterhöfe herausgebildet. In ehemals
landwirtschaftlich genutzter Gebäudesubstanz arbeitet heute u.a. eine kleine Töpferei.

Ausstattung

Kraftstrom
Wasser
Abwasser
3 Garagen
Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe bedingt möglich)

Weitere Angaben:
Objektart: Halle/Lager/Produktion
Objekttyp: Halle
PLZ: 31091
Ort: Coppengrave
Grundstücksgröße: 3.835 m²
Gesamtfläche: ca. 600 m²
Lagerfläche: ca. 545 m²
Nebenfläche: ca. 55 m²
Kaufpreis: 32.000,00 EUR Festpreis
Provision: 2.500,- Euro inkl. MwSt.
Baujahr: 1957
Zustand: sanierungsbedürftig
Boden: Stein

Objekt

Das sonnige Grundstück liegt in Ortsrandlage von Coppengrave und ist sowohl für Gewerbe (bedingt - z.B. Tischlerei, Cafe o.ä.) als auch Wohnzwecke geeignet.
Die zweigeschossige Halle wurde ca. 1957 erbaut und ist renovierungsbedürtig. 3 Garagen, welche momentan vermietet sind, gehören ebenfalls dazu. Das Grundstück ist 3.835 m² groß.

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine  Käufer-Maklerprovision in Höhe von Euro 2.500,- einschl. 19% Mehrwertsteuer.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
31091 Coppengrave
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot