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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte links (EFH) und... (66497 Contwig)

Doppelhaushälfte links (EFH) und Doppelhaushälfte rechts (ZFH)

Preis: 169.000,00 €

Zwei Häuser 
Zwei Häuser
Eingang Treppe
Flur EG
Wohnen EG
Bad OG
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis gerechnet und ist vom Käufer zu zahlen
Bezug
teilvermietet
Referenznummer
00405
Baujahr
1933/1961
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A8B347
Grundstücksfl.
ca. 625,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien u. Finanz-Beratung
Herr Christopher Raquet
Hauptstr. 90 -92
66482 Zweibrücken
Telefon: +49 6332 76078
Mobil: +49 162-4670619
Telefax: +49 6332-75987

Objektbeschreibung

Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Die linke Doppelhaushälfte stellt sich als Einfamilienhaus mit eigenem Eingang sowie eigenem separaten Gartengrundstück und separate Garage dar.
Die rechte Doppelhaushälfte stellt sich als ZFH bzw. EFH mit Einliegerwohnung dar, ist teilvermietet und voll unterkellert.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie: in die linke DHH einziehen und die rechte DHH attraktiv vermieten.
Insgesamt bestehen drei weitere KFZ-Außenstellplätze.
Es besteht ein gewisser, altersentsprechender Renovierungsbedarf.

Die Aufteilung und Ausstattung wie folgt:

- Die Doppelhaushälfte links besteht aus einer abgeschlossenen Wohneinheit mit insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss und kann als eigenständiges Haus mit insg. 4 ZKB + Gäste-WC + Garderobe + Wasch- u. Technikraum + Speicher, angesehen werden. Die Ausstattung ist gut und dem Umbau im Jahr 1983 entsprechend: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Fließenböden, Nachtspeicheröfen;

- Die Doppelhaushälfte rechts besteht aus zwei Wohneinheiten: Zunächst im Erdgeschoss eine 2 ZKB Wohnung (insg. ca. 61 m² Wohnfläche) welche noch ausgebaut werden müsste. Und danach im Ober- und Dachgeschoss eine 4 ZKB (insg. ca. 115 m²) welche vermietet ist. Die Ausstattung ist hier ebenfalls dem Umbau/Modernisierungsjahr 1983 entsprechend: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Fließenböden, zwei Gas-Zentralheizungen aus dem Jahr 1990;

Gerne laden wir Sie bereits heute herzlich zu einer Besichtigung ein und stellen Ihnen diverse Unterlagen (Bauzeichnungen, Grundrisse, Energieausweis, etc.) zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
66497 Contwig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot