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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilien-Ausbauhaus teilmodernisiert... (04680 Colditz)

Zweifamilien-Ausbauhaus teilmodernisiert und teilvermietet

Preis: 25.500,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
ca.1900
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2BPNV4Y
Grundstücksfl.
ca. 854,00 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße. Das Grundstück ist ortsüblich voll erschlossen mit Strom. Wasser und Telefonanschluss. Das Abwasser wird seit einem Jahr über eine zentrale Gemeinschaftskläranlage entsorgt. Der ausstehende Anschlussbeitrag in Höhe von ca. 5000 EUR wird vom Veräußerer übernommen.
Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre teilsaniert. Die obere Wohnung wurde dabei vollständig saniert und seither vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 4182,00 EUR. Die untere Wohnung sollte in 2 Kleinst-Wohneinheiten umgebaut werden, ist aber noch im ursprünglichen Zustand verblieben und kann unsaniert als Rohbau eingestuft werden.
Im Erdgeschoss sind ein Keller, der Heizungsraum, ein Schuppen und Räume der
ehemaligen Poststelle vorhanden, in letzterer wurden erste Sanierungsarbeiten begonnen u.a. die Heizung angeschlossen.
Fotos aus der sanierten und vermieteten Wohnung werden nicht veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Schönbach ist ein Ortsteil der Stadt Colditz. Die Bundesstraßen B 107 und B 176 verlaufen durch den Ort bzw. durch die Gemarkung.
Im Ort sind mehrere Betriebe ansässig, Ärzte und Pflegeeinrichtungen sind vorhanden.
Es herrscht ein aktives dörfliches Leben. Ein Gemeinschaftshaus mit Kegelbahn, Saal und Versammlungsräumen befindet sich im Ortskern des umfassend im Rahmen einer Dorrferneuerung sanierten Ortes.
Weitere Versorgungseinrichtungen und Schulen befinden sich im nahegelegenen Colditz und in Grimma.

Besichtigungstermine

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Flüssiggas, Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Rohbau, teilsaniert
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Kontakt


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Straße
Bad Lausicker Straße 21
Ort
04680 Colditz
Anzeigentyp
Privatangebot