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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN!... (04680 Colditz)

EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN! Großzügige DHH bei Colditz

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Giebel- Rückseite
Eingangsbereich
Windfang
Eingangstür
Diele EG
Bad EG
Wohnküche EG
Arbeitszimmer EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Türen EG
Treppenhaus
Treppe OG
Boden
Keller
Keller
DHH - Grundstück
GR  EG
GR  OG
   
   
Käuferprovision
6,54 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. inkl. MwSt.
Bezug
sofort n. Absprache
Referenznummer
AD667
Zimmer
10
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CQU844
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Cultus Immobilien
Herr Achim Deutschmann
Tanneberger Str. 4
09629 Neukirchen
Telefon: 037324-290057

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Im Landkreis Leipzig finden Sie die Stadt Colditz mit seinen Ortschaften direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Die Autobahnanschlüsse Grimma und Döbeln zur A14 sind ca. 15 km bzw. 29 km entfernt. Die B107 und B176 erreichen Sie zeitnah. Auch Leipzig und der Flughafen Leipzig / Halle sind schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung uvm. sind in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Die großzügige DHH ist teilunterkellert und beherbergt im EG eine 4-Raum Wohnung mit ca.110 m² und im OG ebenfalls eine 4-Raum Wohnung mit ca.120 m². Der großzügige Grundriss mit insgesamt ca. 230 m² wird Sie überraschen. Das DG kann im Bedarfsfall zu weiterem Wohnraum über zwei Ebenen ausgebaut werden.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, das Oillager und der Wirtschaftsraum.
Die Wohnung im EG könnte nach überschaubaren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Die Wohnung im OG ist seit langer Zeit an eine ältere Dame vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich inkl.Garage auf 350.-€ p.m.

Das Grundstück ist erschlossen. Es liegen alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Telekom und Abwasser an.

Im Bedarfsfall kann ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 4500 m² erworben werden. Der Preis bedarf der Absprache.

Objekt

Ca. 2 km von Colditz entfernt finden Sie in einer landschaftlich reizvollen Umgebung die Immobilie in ruhiger Lage auf einem ca.1200 m² großen Grundstück gelegen.
Das teilunterkellerte Haus steht unter Denkmalschutz.
Durch den Eigentümer sind fortlaufend Renovierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der alten Bausubstanz gelegt.

Die Sanierungsarbeiten umfassten z.B. die Erneuerung der Zuleitungen für Wasser und Abwasser,
der Einbau neuer Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie den Einbau neuer Fenster.

Sicher sind hier und da weitere Sanierungsarbeiten wie z.B.
- Trockenlegung im Außenbereich
- Erneuerung der Elektroanlage
notwendig, die sich aber unterm Strich lohnen werden.

Desweiteren verfügt die DHH über drei Schornsteine mit fünf Zügen.

Ihr Fahrzeug können Sie vor dem Haus bzw. auf dem Grundstück abstellen.

Sonstiges

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.

Stichworte

Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
04680 Colditz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot