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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Großes Industriegrundstück am Eingang... (48653 Coesfeld)

Großes Industriegrundstück am Eingang eines Industriegebiets (GI-24/7) - optimaler rechteckiger Zuschnitt

Preis: auf Anfrage

35.000 m² Industriegrundstück 
35.000 m² Industriegrundstück
Baufeld 120/5 und freie Flächen
Freie Flächen im IPNW
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Preis/m²
25,00 €
Online-ID
2ACLK4S
Grundstücksfl.
ca. 35.310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtentwicklungsgesellschaft Coesfeld mbH
Frau Annette Görlich
Markt 8
48653 Coesfeld
Telefon: 02541/9391056

Objektbeschreibung

Exponierte Lage: Großzügiges, optimal rechteckiges Gewerbegrundstück vor dem Industriepark Nord.Westfalen mit maximalen Gestaltungsmöglichkeiten

Der Bebauungsplan 120/5 (Ausweisung im Flächennutzungsplan: GI) ist in Vorbereitung: Einzelheiten können nutzerabhängig berücksichtigt werden.

Der Industriepark Nord.Westfalen liegt zentral im wirtschaftsstarken Westmünsterland zwischen 2 BAB. Über die L 581 angebunden an die Bundesstraßen B 525 und B 474, sind A 31 (10 km) und A 43 (15 km) ohne Ortsdurchfahrt erreichbar.

Standortvorteil: Wirtschaftlich und nachhaltig produzieren

Kosten sparen durch Eigenwasserversorgung und Niederschlagsversickerung auf eigenem Grund

Optional: Kostengünstige Fernwärmeversorgung durch Biogasanlage am Standort

Attraktiver Grundstückspreis: Der Kaufpreis für die Industriefläche beträgt 25,00 € netto pro m² (voll erschlossen). Der Erwerb ist provisionsfrei.

Der Flächennutzungsplan weist das Gebiet zur industriellen Nutzung aus. Der 24h-Betrieb ist im Rahmen der industriellen/gewerblichen Nutzung zulässig.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Coesfeld liegt etwa 35 km westlich von Münster und hat ca. 36.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage im Münsterland sind das Ruhrgebiet, Westfalen, die Niederlande und Norddeutschland schnell erreichbar.

Über die L581 ist der Industriepark an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, 2 BAB-Anschlüsse (A43 (15 km) und A31 (10 km) sind ohne Ortsdurchfahrt erreichbar.

Die Fahrtzeit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück (ca. 60 km) oder Düsseldorf (ca. 90 km) beträgt etwa 1 Stunde.

Das Stadtzentrum von Coesfeld ist in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder über ÖPNV erreichbar.

ÖPNV-Bushaltestelle (Regio-Bus R 61) ca. 250 m entfernt, direkt an der L 581

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Weitere Informationen zu unserem Angebot an Industrie-/Gewerbeflächen finden Sie auf unserer Website unter www.ipnw.de.

Stichworte

Gewerbegrundstück, Gesamtfläche ca. 35000 m²; Teilfläche 10000 m²; Bundesland Nordrhein-Westfalen; Gemeindecode 05558012; Coesfeld; Münsterland; GI-Ausweisung; 24/7; Industrie; Logistik;

Provisionsfreier Erwerb

Der Erwerb des Gewerbegrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin, der Stadtentwicklungsgesellschaft Coesfeld mbH.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
48653 Coesfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot