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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Vielseitig nutzbare Gewerbeeineit in der... (96450 Coburg)

Vielseitig nutzbare Gewerbeeineit in der Innenstadt

Preis: 180.000,00 €

 
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5474
Baujahr
1957
Online-ID
2A44Q4U
Kontaktdaten des Inserenten
Leib Immobilien GmbH
Verkauf
Zinkenwehr 3
96450 Coburg
Telefon: +49(9561) 8823-0
Telefax: +49(9561) 8823-23

Lage

Ruhige Stadtlage mit fußläufiger Anbindung zur Innenstadt.

Objekt

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine ca. 255 m² große, multifunktionale Einheit in einem kleinen 5-Parteien-Wohn- und Gewerbehaus inmitten der Stadt.

Im Erdgeschoss mit ca. 177 m² befindet sich derzeit ein Dentallabor, im Obergeschoss mit ca. 78 m² sind die Sozialräume untergebracht. Beide Geschosse sind sowohl über eine innen liegende Treppe, als auch über einen separaten Eingang zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit besitzt einen eigenen Wasseranschluss und eine eigene Heizungsanlage.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind aufgrund des Zuschnittes vielfältig, auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist im Bereich des Möglichen. Dem Objekt sind ca. 130 m² Nutz- und KFZ-Stellplatzfläche zugeordnet.

-EnEV: Verbrauchssausweis; Wärme: 116,8 kWh (m² a); Strom: 83,8 kWh (m² a); Gas/Strom; BJ 1957-

Sonstiges


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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
96450 Coburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot