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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus VIEL PLATZ für Ihre große Familie -... (09131 Chemnitz / Ebersdorf)

VIEL PLATZ für Ihre große Familie - Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Doppelgarage+Stellplätze

Preis: 170.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Treppenhaus
Gästewohnung 2.OG
Miniküche in der Gästewohnung
Bad Gästewohnung
Bad Gästewohnung
Einbauküche 2.OG
Küche 2.OG
Bad 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
Flur 2.OG
Stuckdecke 1.OG
Wohnraum 1.OG
Wohnraum 1.OG (2)
Arbeitszimmer 1.OG
Flur 1.OG
Badezimmer 1.OG mit Wanne und Dusche
Kammern
Heizung
Hof
Rampe zu Gewerbeeinheit
Zufahrt
Garagen
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. v. notariellen Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
TH-MFH-LW
Zimmer
10
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2ATSL47
Grundstücksfl.
ca. 621,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GRILL Immobilienmakler GmbH
Frau Anett Grill
Lange Str. 22-24
04103 Leipzig
Telefon: 0371-7200786
Telefax: 0371-7200796

Preise

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Lage

Wenn Sie ruhig aber zentral wohnen wollen, dann ist dieses Haus für Sie genau das Richtige. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt von Chemnitz oder können sich in der grünen Umgebung erholen.

Sie möchten schnell die Objektadresse für eine Lageerkundung und Grundrisse des Hauses?
Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche Nachweis- und Maklerprovisionsbestätigung mit Widerrufsbelehrung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet an unser Büro zurück.

Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Spontanbesichtigungen sind unerwünscht.

Ausstattung

1.OG: 3,5-Raum-Wohnung mit Stuckdecke, ca. 85 m² + 2-Raum-Wohnung, ca. 52 m²
2.OG: 1-Raum-Wohnung mit Miniküche und sichtbaren Holzbalken, ca. 23 m² (als Gäste-Wohnung geeignet)
+ 4-Raum-DG-Maisonette-Wohnung mit EBK, ca. 100 m²
+ 2 Abstellkammern
EG: Gewerbeeinheit, ca. 140 m², Zugang über das Treppenhaus und den Ladeneingang möglich
Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Im Treppenhaus liegt Rochlitzer Porphyr.

Objekt

Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches ist dieses Dreifamilienhaus:
auffallend aufwendige Fassade und Treppenhaus
Stuckdecken,
liebevoll saniert,
gute Ausstattung,
Dachgeschoss mit dekorativen Holzbalken
EBK, Abzugshaube mit Abluftbetrieb ins Freie
zwei Garagen + Stellplätze im Hof,
die Wohnungen sind sofort bezugsfähig,
Hauseingang im Hof, Wechselsprechanlage
separater Zugang in die Gewerbeeinheit im EG,
Laderampe vorhanden,
auf Grund der Lage gute Vermietbarkeit,
interessante Grundrisse in verschiedenen Größen,
Ausbaureserven im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.

Das Haus wurde 1991 komplett saniert:
Erneuerung der Fenster, Elektrik und der
Fassade (Denkmalschutz)
Dach mit Schiefer gedeckt
Trockenlegung
Dachdämmung
Einbau einer Oelheizung
Eine Fassadendämmung war auf Grund der Mauerdicke (56 cm) nicht erforderlich.

Sonstiges

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die ausgeschriebene Maklerprovision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu beachten, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Kaufinteressenten bei Erfordernis zu prüfen.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken und nicht beheizbaren Immobilien.

Stichworte

Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot