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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Großes und saniertes MFH mit... (09130 Chemnitz)

*** Großes und saniertes MFH mit Potenzial in guter und zentrumsnaher Lage!!! ***

Preis: 650.000,00 €

Stift 1 haus 
Stift 1 haus
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Käuferprovision
7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Referenznummer
sti1_vk (1/1418)
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 1.458,06 m²
Online-ID
2CFFJ4A
Grundstücksfl.
ca. 530,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Theaterstraße 23
09111 Chemnitz
Telefon: 0371/306430
Telefax: 0371/306431

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38506.08

Lage

Ruhige Wohnlage im Randgebiet des Chemnitzer Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Park, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit Laminatböden, Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Objekt

Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder.
Das Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich 38.506,08 €. Die Sollmiete liegt bei einer Mietfläche von ca. 1.458,06 m² bei 53.668,20 €.

Sonstiges

Im Objekt wurden vor wenigen Monaten Treppenaufgang und diverse Wohnung renoviert. Durch einen längeren Vermietungsstop in der ersten Jahreshälfte stehen momentan fünf WE leer, die in den letzten Jahren vermietbar waren. Des Weiteren besteht bei einigen Einheiten durch mögliche Mieterhöhungen die Rendite des Objektes stark zu erhöhen. Die Mietenliste und viele andere Unterlagen können Anfrage und Auftragserteilung zugesendet werden.

Stichworte

Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Stiftsstraße 1
Ort
09130 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot