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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen VERMIETETER SUPERMARKT im Erdgeschoss... (09120 Chemnitz / Helbersdorf)

VERMIETETER SUPERMARKT im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Geschäftshauses am Südring

Preis: 350.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
seit 2005
Objekt
Eingang
Tiefgarage
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. v. notariellen Kaufpreis Käuferprovision zzgl. MwSt.
x-fache Miete
11,30
Hausgeld
187,75 €
Bezug
ab sofort
Referenznummer
FF-PB-Ren
Baujahr
1996
Verkaufsfläche
ca. 741,00 m²
Online-ID
28VMU45
Kontaktdaten des Inserenten
GRILL Immobilienmakler GmbH
Frau Anett Grill
Lange Str. 22-24
04103 Leipzig
Telefon: 0371-7200786
Telefax: 0371-7200796

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30960
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30960

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich direkt am Südring in der Nähe der Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd zur A72.

Sie möchten schnell die Objektadresse für eine Lageerkundung?

Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche Nachweis- und Provisionsbestätigung mit Widerrufsbelehrung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet an unser Büro zurück.

Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Spontanbesichtigungen sind unerwünscht.

Ausstattung

Das Ladengeschäft ist vermietet.
Auskünfte zum Staffelmietvertrag (bis 4.640 Euro/Monat) erhalten Sie auf Anfrage.

Objekt

Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie mit weiteren Geschäften, Ärzten, Büros sowie einer Physiotherapie. Parkplätze sind ausreichend am Objekt sowie in der großen Tiefgarage vorhanden. Von dieser gelangen sie mit einem Fahrstuhl bis ins Erdgeschoss sowie in die anderen Etagen. Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit entspricht der eines SB-Marktes. Kühlräume sowie eine eigene Laderampe sind vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Gültig bis: 22.06.2019
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gewerbe
Heizenergieverbrauchskennwert:99,0 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert:7,0 kWh/(m²a)

Dieser Wert enthält den Stromverbrauch für Heizung und eingebaute Beleuchtung.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die ausgeschriebene Maklerprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu beachten, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Kaufinteressenten bei Erfordernis zu prüfen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".

Stichworte

Lagerfläche: 173,00 m², Nutzfläche: 1031,00 m², Gesamtfläche: 1031,00 m², vermietbare Fläche: 1037,00 m², Ladenfläche: 741,00 m², Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
09120 Chemnitz / Helbersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot