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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges "Zwei auf einen Streich!" *Einfamilienha... (09247 Röhrsdorf)

"Zwei auf einen Streich!" *Einfamilienhaus mit Pool & Sauna + Zweifamilienhaus vermietet*

Preis: 339.000,00 €

Ein- und Zweifamilienhaus 
Ein- und Zweifamilienhaus
Straßenansicht Ein- und Zweifamilienhaus
Ostansicht Zweifamilienhaus
Küche m. EBK Erdgeschoss Zweifamilienh.
Bad Erdgeschoss Zweifamilienh.
Wohnzimmer Erdgeschoss Zweifamilienh.
Flur Maisonette-W. Zweifamilienhaus
Wohnküche Maisonette-W. Zweifamilienhaus
Bad Maisonette-W. Zweifamilienhaus
Schlafzimmer Maisonette-W. Zweifamilienh
Dachterrasse Maisonette-W. Zweifamilienh
Draufsicht Einfamilienhaus
Küche (Ausstattungsbsp.) Einfamilienhaus
Süd-/Westansicht Einfamilienhaus
Wohn-/Essbereich Einfamilienhaus
offenes Kaminzimmer Einfamilienhaus
Flur Einfamilienhaus
Keller/Swimmingpool & Sauna
Dusche zum Pooll im Keller
Kinder-bzw. Gästezimmer Einfamilienhaus
Bad des Kinder- bzw. Gästezimmers
Schlafzimmer (Ausstattungsbsp.) EFH
Bad des Schlafzimmers (Ausstattungsbsp.)
Terrasse & Balkon Einfamilienhaus
Rückansicht/Garten Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus - Grundriss Erdgeschoss
Zweifamilienhaus - Grundriss 1. OG
Zweifamilienhaus - Grundriss DG
Einfamilienhaus - Grundriss EG
Einfamilienhaus - Grundriss OG
Einfamilienhaus - Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
160
Zimmer
8
Baujahr
1993
Fläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2BBQ74Q
Grundstücksfl.
ca. 760,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CIC Immobilien GmbH
Leipziger Str. 166
09114 Chemnitz
Telefon: 0371/53939-0
Telefax: 0371/5393930

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich straßenbegleitend und das Einfamilienhaus in zurück gesetzter, wohnlicher Lage im westlichen Chemnitzer Stadtteil Röhrsdorf. An ihm grenzen die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna sowie der Stadtteil Kändler der Stadt Limbach-Oberfrohna und die Gemeinde Hartmannsdorf.

Vom Grundstück sind es etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit bis in die Chemnitzer Innenstadt und nur ca. 10 Minuten zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle A4/A72. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Chemnitz Center mit über 75 Fachgeschäften für die ganze Familie. Ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs nicht weit.

Objekt

Einfamilienhaus - zur Eigennutzung oder Vermietung:
 
- 1993 massiv errichtet, 36er Mauerwerk
- großzügiger, offener Grundriss, ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Keller
- bestens geeignet für 2 bis 3 Personen
- abgeschlossene Küche, großer Wohnbereich mit Erker und Kamin
- sonnige Süd-Westterrasse, 2015 neu gefliest, mit Markise
- alle Fenster mit elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Schlafzimmer mit Bad/Eckwanne und Balkon
- Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Bad/Wanne
- voll ausgebauter Keller mit Swimmingpool und Sauna
- Brunnen mit Wasseraufbereitungsanlage
- gepflasterte Hofeinfahrt und großes Carport
 
 
Zweifamilienhaus - vermietet:
 
- Baujahr 1890, teilunterkellert, umfangreiche Sanierung 1996
- im Erdgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche sowie Bad/Wanne + Dusche
- im Dachgeschoss: 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit offener Wohnküche, Dachterrasse, Bad/Wanne + Dusche sowie Gäste-WC
- neue Gas-Therme je Wohneinheit (Bj. 2014)
- Neben-/Abstellräume - ideal für Hobbybastler oder als Lagerfläche für Handwerker
- SOLL-Mieteinnahmen: EUR 7.668,00 p.a.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Wohnfläche: 270,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7668.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
09247 Röhrsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot