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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus Chemnitz-Markers... (09123 Chemnitz)

Wohn- und Geschäftshaus Chemnitz-Markersdorf+++sehr guter Vermietungsstand der WE

Preis: 800.000,00 €

Folie1 
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Realis Jpeg
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,93
Referenznummer
RIV 9641
Zimmer
15
Preis/m²
318,98 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 2.508,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2BY4A4P
Grundstücksfl.
ca. 3.350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Herr Eric Müller
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
Telefon: 037149529623
Telefax: 03719097275

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Markersdorf verbindet ländliche Idylle mit städtischen Neubaugebieten - beispielsweise dem Fritz-Heckert-Gebiet. Nutzen Sie die verschiedenen Standortvorteile des dicht besiedelten Wohnumfeldes. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. In kürzester Zeit erreichen Sie den Südring und somit die A72 und die A4.

Objekt

Dieses 1992 erbaute Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie oder Ihre Mieter. Ausreichend Stellplätze in 3 Tiefgaragen und auf einem außenliegenden Parkplatz sowie freie Zufahrten ermöglichen einen kundenorientierten und flexiblen Einzelhandel. Die Gewerberäume sind modern ausgestattet und liegen mit einer weit sichtbaren Schaufensterfront direkt an der Hauptstraße. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 8 moderne Wohnungen, teilweise mit Dachterrasse, die derzeit vermietet sind.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Stichworte

vermietbare Fläche: 2508,00 m², Wohnfläche: 703,00 m², Bürofläche: 1805,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 42261.48
14 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
09123 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot