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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus +++... (09131 Chemnitz)

Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus +++ Denkmalschutz!!!

Preis: 185.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
   
Käuferprovision
8.330,00 € inkl. MwSt.
Referenznummer
560263
Preis/m²
399,57 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 463,00 m²
Online-ID
29HUX4P
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Lage

Ebersdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg. Im Norden hat sich der Charakter eines Waldhufendorfes bewahrt, im Süden verschmolz Ebersdorf mit den am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen mit dem Stadtteil Hilbersdorf. Des Weiteren grenzt Ebersdorf an die Stadtteile Furth und Glösa-Draisdorf sowie an den Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Haustür in Aluminium
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Kohle-Ofenheizung
-Stahlbetontreppe
-renovierungsbedürftig
-Unsaniert
-Massivbauweise

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1904 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ehemalige Gaststätte) mit ca. 463 m² Fläche. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Alu-Schaufenster, Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet, teils zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Schäden durch Vandalismus und Müllablagerungen sind vorhanden.
Der Hof ist befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein ruinöses Nebengebäude. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung und Gas-Außenwandheizung. Die Anlagen sind überwiegend entfernt oder zerstört.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1900

Stichworte

vermietbare Fläche: 463,00 m², Wohnfläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
09131 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot