Chemnitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus (09125 Chemnitz)

Mehrfamilienhaus

Preis: 245.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht
Auffahrt
Treppenhaus
Hauseingang
Straßenansicht
Stellplätze
   
Käuferprovision
14.577 inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,00
Referenznummer
544121
Preis/m²
875,00 €
Baujahr
1915
Fläche
ca. 280,00 m²
Online-ID
223BX4V
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 6.65
Nettorendite Ist in %: 6.65

Lage

Reichenhain wurde erstmals 1346 im Matrikel des Bistums Meißen erwähnt und wurde am 1. Oktober 1929 eingemeindet und ein Stadtteil von Chemnitz.Chemnitz nennt sich selbstbewusst die Stadt der Moderne - dynamisch, lebendig und immer offen für neues.

Das Zentrum erstreckt sich über die gesamte Innenstadt und ist der zentral gelegenste Stadtteil von Chemnitz. Hier können Sie fast alles erleben. Am Markt befinden sich zahlreiche Kaufhäuser und Einkaufspassagen (Galerie Roter Turm). Die historischen Gebäude, wie das alte und neu Rathaus oder die Jacobikirche, machen das Wohnen in diesem Stadtteil zum besonderen Erlebnis.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Beschichtete Innentüren
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gepflasterte Wege
-Gartenmitbenutzung

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus am Rande von Chemnitz.
Dies verfügt über eine Wohnfläche von 280m² die komplett vermietet ist.
Es befinden sich 2 Wohnungen mit je 45m² im EG und 1. OG sowie im 2. OG eine Einheit mit 100m².
Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentralheizung mit einen Energieverbrauchswert von 140,20kwh/ (m²*a).

Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück befinden sich Kammern, die auch als Abstellfläche dienen sowie ein Stellplatz für die obere Wohnung im 2. OG.

Weitere Angaben zum Objekt erfahren Sie von unseren freundlichen und kompetenten Mitarbeitern gern auf Anfrage.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

vermietbare Fläche: 280,00 m², Wohnfläche: 280,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1997

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
09125 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot