Chemnitz
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges charmant großzügige Gewerbeimmobilie +... (09131 Chemnitz)

charmant großzügige Gewerbeimmobilie + TOP Lage

Preis: 120.000,00 €

Bild1 
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Realis_logo_grey_shadow
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
x-fache Miete
5,00
Referenznummer
RIV 9710
Zimmer
11
Preis/m²
133,33 €
Baujahr
1930
Fläche
ca. 900,00 m²
Online-ID
2BDR24R
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Herr Eric Müller
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
Telefon: 037149529623
Telefax: 03719097275

Lage

Der Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf stellt eines der wichtigsten Tore zur Industriestadt Chemnitz dar. Die A4 liegt nur wenige Fahrminuten in östlicher Richtung und gewährleistet eine nicht zu übertreffende Verkehrsanbindung an den gesamten sächsischen Freistaat. Die Lage des Objektes an der B169 bietet eine direkte Verbindung zur Chemnitzer Innenstadt und eine kaum zu übertreffende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Meter vor dem Objekt. Das dicht besiedelte und gemischte Umfeld ermöglicht weitere standortspezifische Vorteile.

Objekt

Das ehemalige Ballhaus in Chemnitz-Ebersdorf bildet durch seine langjährigen Ankermieter gute Renditemöglichkeiten ab. Darüber hinaus bieten sich bei entsprechenden Sanierungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 3 vermieteten Einheiten beherbergt das Objekt 4 Pensionszimmer eine voll ausgestattete, gastronomische Einrichtung und einen liebevoll sanierten Ballsaal, die momentan nicht vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde der Ausbau zu einer Wohneinheit begonnen. Die reine Nutzung des mit ca. 3.000 m² sehr großen Grundstückes zur Neubebauung ist ebenso denkbar. Im gepflasterten Hof befindet sich ein bis vor kurzem bewohntes Einfamilienhaus das ebenso saniert werden und genutzt werden könnte.

Highlights: Lage direkt an der Ausfallstraße, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Toplage im gewerblichen Umfeld, Mischgebiet, sofort nutzbarer Gastronomieraum mit Küche, sanierter Ballsaal mit Bühne

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Stichworte

vermietbare Fläche: 900,00 m², Wohnfläche: 900,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24000

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
09131 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot