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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück in bester Lage und... (09247 Röhrsdorf b Chemnitz, Sachs)

Gewerbegrundstück in bester Lage und Autobahnnähe in Chemnitz/Röhrsdorf

Preis: 400.000,00 €

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Käuferprovision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
27
Online-ID
2AFPM4H
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Kerstin Fleck
Barbarossastrasse 41
09112 Chemnitz
Telefon: 0371/355 28 89

Objektbeschreibung

Das ca. 8.000 m² große Areal besteht aus 2 Flurstücken. Die Flurstücke Nr. 698, 698b befinden sich stadtauswärts rechts der Leipziger Straße und verfügen über eine Gesamtgröße von ca. 8000 m². Sie grenzen im nördlichen Bereich direkt an das Grundstück des Großhandelmarktes „Metro“ an. Die beiden Grundstücke befinden sich im Gebiet des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 91/102 „Gewerbegebiet Chemnitz-Park Röhrsdorf“. Der Bereich des Grundstücks an der Leipziger Straße ist im Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen. Es ist derzeit nicht vermietet und verpachtet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in nordwestlicher Stadtrandlage von Chemnitz, im eingemeindeten Ortsteil Röhrsdorf. Die Flurstücke sind direkt an der Bundesstraße 95 gelegen. In ummittelbarer Nachbarschaft hat sich ein breites Spektrum an Gewerbe wie z. B. Großhandel, Gartenfachmarkt, Fahrzeughandel, Gastronomie/Beherbergung sowie das Chemnitz-Center mit mehr als 80 Fachgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen und Gastronomie angesiedelt.
Chemnitz/Röhrsdorf bietet seinen Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur- und Freizeiterlebnisse in Vereinen und Clubs. Durch neu entstandene Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser ist Röhrsdorf zu einer beliebten Wohnadresse geworden. Kindertagesstätten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen sind in Röhrsdorf vorhanden.
Das nahe gelegene Gebiet um den Rabensteiner Wald, mit Stausee sowie die Pelzmühle mit dem Chemnitzer Tierpark sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zum Verweilen in der Freizeit ein.
Die Autobahnanschlussstellen der A4 und A72 sind in ca. 1 km Entfernung erreichbar.
Über die Bundesstraße 95 erreicht man das Stadtzentrum von Chemnitz in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
09247 Röhrsdorf b Chemnitz, Sachs
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot