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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvolle Jugendstilvilla in Chemnitz/Ha... (09247 Röhrsdorf)

Stilvolle Jugendstilvilla in Chemnitz/Hartmannsdorf

Preis: 650.000,00 €

Gebäudeansicht 2 
Gebäudeansicht 2
Gebäudeansicht
Terrasse mit angrenzendem Ziergarten
parkähnliche Gartenanlage
gepflasterter Innenhof mit 3 Stellplätzen
weiterer Hauseingang
Eingang Villa
Treppenaufgang
original Fenster
Zimmer mit Holzvertäfelung
Zimmer
Decke
   
   
Käuferprovision
38675 inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
550154
Zimmer
15
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
26LEU4Q
Grundstücksfl.
ca. 2.053,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Hartmannsdorf ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Aufgrund seiner Infrastruktur ist es ein guter Ort zum Leben und Arbeiten: Chemnitz/Hartmannsdorf ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn A 72 sehr verkehrsgünstig gelegen. Außerdem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe und Kindergarten, Grundschule und Hort, eine Mittelschule und Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Es sind ca. 20 Vereine ortsansässig und bieten so die Möglichkeit für eine vielfältige Freizeitbeschäftigung.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Stiltüren
-Parkettboden
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Masterbad
-Einbauschränke
-Gästetoilette
-Keller
-Dachboden/Speicher
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gartenbeleuchtung
-Gepflasterte Wege
-Aufwändige Gartenanlage
-Terrasse
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
-Bidet
-Doppelwaschbecken
-Eckbadewanne
-Haustür in Holz
-Gas-Zentralheizung

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine stilvoll sanierte, ehemalige Fabrikanten - Villa aus dem Jahre 1910.
Die Villa steht auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten lädt mit kleinen Sitzecken zum Verweilen & Träumen ein.

Die Einfahrt zur Villa und die Wege sind gepflastert. Im Hof befinden sich 3 PKW-Stellplätze.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, die Fassade ist verputzt und an den Fenstern zum Teil mit Sandstein versehen. Das große Fenster im Treppenhaus ist mit Bleiglas verziert.

Die Wohnfläche ist in 3 abgeschlossene Wohneinheiten/Etagen aufgeteilt. Bestehend aus: Erdgeschoss, Obergeschoss und Mansardgeschoss.
Alle Etagen verfügen über 5 Zimmer, Küche & Bad.

Aufgrund der variablen Nutzungsmöglichkeiten, der abgeschlossenen Etagen und der guten Verkehrsanbindung kann die Villa als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen, auch mit Kanzlei, Praxis oder Gewerbe genutzt werden. Da kein Denkmalschutz besteht ist zusätzlicher Gestaltungsraum vorhanden. Dazu steht Ihnen bspw. der ca. 70 m² große unausgebaute Dachboden zur Verfügung. Hier wurden bereits große doppeltverglaste Fenster eingesetzt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
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Ort
09247 Röhrsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot