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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus KAUF´ MICH! VIEL PLATZ FÜR EIN ODER ZWEI... (09128 Chemnitz)

KAUF´ MICH! VIEL PLATZ FÜR EIN ODER ZWEI FAMILIEN IN ABSOLUTER TOP-LAGE!

Preis: 199.000,00 €

Ansicht straßenseitig 
Ansicht straßenseitig
Vorderansicht
Rückansicht
Wintergarten mit Zugang zum Balkon
Wintergarten
Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen
Balkon im Erdgeschoss
Balkon
Küche Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Terrasse Obergeschoss
Terrasse
Terrassenblick (Details zum Grundstück siehe Text)
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Küche mit EBK Obergeschoss
Zimmer DG
Zimmer DG
Heizungsanlage
Zufahrtsstraße
   
   
Käuferprovision
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
02/02
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27U3V4S
Grundstücksfl.
ca. 657,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EHRLICH REAL ESTATE
Herr Dipl. jur. Wilk Ehrlich, Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Orthstraße 6
09131 Chemnitz
Telefon: 0371/6660262
Mobil: 0177/2740007
Telefax: 0371/6660264

Objektbeschreibung

Das 1934 errichtete, massivgebaute Ein- bis Zweifamilienhaus fügt sich nahtlos in die schöne Umgebung des Chemnitzer Ortsteils Kleinolbersdorf-Altenhain ein. Auf ca. 232 m² Wohnfläche und mit kompletter Unterkellerung ist reichlich Platz für eine oder zwei Familien. Zwei Garagen vervollständigen das Ensemble. Das gepflegte Gartengrundstück bietet auf Grund der absolut ruhigen Lage Erholung vom Alltag. Das Haus verfügt über 2 Schornsteine, ein Kaminanschluss mit zwei Kachelöfen (Erd- und Obergeschoss) ist ebenfalls bereits vorhanden.

Das Haus verfügt im EG über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie einen wunderschönen, beheizten Wintergarten mit Zugang zum Balkon. Über ein separates Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit ebenfalls 3 Zimmern, einer kleineren Küche mit Einbauküche und Speisekammer, einem zweiten Bad sowie der 1997 angebauten, ca. 5 x 4 Meter großen Terrasse mit Blick in den Sonnenuntergang. Im Dachgeschoss schließlich finden wir nochmals 3 Zimmer, die, von einem größeren Flur abgehend, sich besonders als Kinder- bzw. Gästezimmer eignen. Hier ist noch einmal ein Gäste-WC vorhanden.

Im Keller befinden sich neben einer Garage und einem Waschraum ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Der beliebte Ortsteil Kleinolbersdorf-Altenhain liegt südöstlich des Chemnitzer Zentrums am Fuße des Erzgebirges. In der jüngsten Zeit entwickelte sich Kleinolbersdorf-Altenhain, nicht zuletzt durch die (trotz ruhiger und ansprechender Umgebung) günstige Verkehrslage zuhnehmend zu einem bevorzugten Wohngebiet auch für jüngere Familien mit Kindern und Mehrgenerationen-Wohnen.

Grundstück

Das im Nordosten mit einer Größe von ca. 600 m² angrenzende Nachbargrundstück, welches derzeit optisch zum Verkaufsgrundstück zugehörig erscheint, kann auf Wunsch separat zu einem Kaufpreis von 25.000,- € (VB) erworben werden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf der Basis von Informationen und Unterlagen des Eigentümers gemacht. Eine Haftung können wir dafür leider nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständig komplettierte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, saniert, Standard
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Straße
Am Gehege
Ort
09128 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot