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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen 7,7 % Beste Lage, langjährig beste... (09111 Chemnitz)

7,7 % Beste Lage, langjährig beste Mieter, schnell zur Autobahn, 100 MBit, 1543 m² im Zentrum

Preis: 984.000,00 €

1 Konferenzraum eines Mieters 
1 Konferenzraum eines Mieters
2 Top Mieter
3 Zeit zu Investieren
4 Zentrumsnah und doch im Grünen
6 Eingangsbereich Hauptgebäude
7 Besprechungsraum
8 Stilvoller Erker
9 Hochwertige Sanierung
Flur
Technik
Büro
Lage
Detail
Innenhof
Ansicht
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
83911382
Baujahr
1907
Fläche
ca. 1.154,85 m²
Online-ID
292T846
Kontaktdaten des Inserenten
St. Jacobus Verwaltung GmbH
Herr Jens Franz
Annaberger Str. 27
09111 Chemnitz
Telefon: +49 371 4331147
Mobil: +49 176 5657 6261

Objektbeschreibung

Wenn Sie hier auf den Hof fahren, werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die langjährigen Mieter haben ihre Eingänge mit Blumen geschmückt, liebevolle Arrangements zeigen, hier stimmt einfach alles:
ein besonderes Geschäftshaus in bester Lage auf 1543 m² Eigentumsgrundstück, zentral und doch im Grünen, gut zu erreichen, einprägsamer Standort, markantes nicht zu übersehendes Villenensemble mit eigener Einfahrt und eigenen Stellplätzen.
Qualtitätvolle internationale Mieter wie Food Star BURGER KING, Eventplanung, Verwaltung Kinderhilfswerk und zuverlässige Rendite! Langjährige Mieter. Das wünscht man sich doch!
Das Villenensemble besteht aus einem Hauptgebäude - Villengebäude (Haus A) und drei weiteren umliegenden Geschäftsgebäuden (Haus B - D )

Objekt mit neuem Glasfaseranschluss 100 MBit

Ausstattung

Büros in moderner Ausführung, hell und freundlich - teilweise Ausstattung mit Klimaanlage und Alarmsystem.

Lage

Zentrale Lage - im Stadtkern von Chemnitz, an einer Hauptachse nahe dem Rathaus und Marktplatz.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof und der Bus-Zentralbahnhof sind nur ca. 2 Kilometer entfernt.
Die Autobahnen A4 und A72 sind direkt zu erreichen. Bis zu den Autobahnanschlüssen sind es ca. 3 Kilometer.

Sonstiges

Wichtige Eckdaten in Überblick:

vermietbare Fläche: 1.256,85 m²
Grundstücksfläche: 1.543,00 m²
Wohnfläche: 102,00 m²
Gewerbefläche: 1.154,85 m²

Mieteinnahmen: 75.725,- €/p.a.

Provisionsfrei - Verkauf direkt durch den Eigentümer

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, dann teilen Sie uns doch bitte Ihre Rufnummer mit, damit wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche eingehen können.

Wir bitten um Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben ohne Gewähr sind und wir hierfür keine Haftung übernehmen, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Informationen Fehler auftreten können. Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass ein Miet- oder Kaufvertrag nur durch die Unterzeichnung von uns als Eigentümer zustande kommt.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
09111 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot