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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer *** Perfekter Grundriss trifft Garten... (09126 Chemnitz)

*** Perfekter Grundriss trifft Garten ***

Preis: 420,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
gepflegtes Gartengrundstück
Bad mit Dusche
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Hausansicht
Dusche
Grundriss
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
3495
Zimmer
4
Kaution
840,00 €
Baujahr
1905
Warmmiete
600,00 €
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Online-ID
29EMS4S
Kontaktdaten des Inserenten
Nagel & CIE GmbH
Georg-Landgraf-Straße 34
09112 Chemnitz
Telefon: 0371 233 65 29
Telefax: 0371 233 65 31

Lage

Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz's Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof "Chemnitz Süd" im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen

Ausstattung

- schickes modernes Laminat
- Flur
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und OHNE Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel und Einbauküche (EBK kann vom  Vormieter gegen Ablöse übernommen werden)
- Keller
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluß
- KOSTENFREIE Satellitenanlage
- Glasfaseranschluß
- schönes Gartengrundstück zur Mitbenutzung
- Hausreinigung und Winterdienst incl.

Objekt

3495 - Die große 4-Raum Wohnung, mit super Grundriss und Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden), befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück zum Mitbenutzen und Wohlfühlen. Das Tageslichtbad hat nur eine Dusche !

Sonstiges

Alle aktuellen Wohnungsangebote von uns finden Sie unter www.immobilienservice-chemnitz.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
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Ort
09126 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot