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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer EXKLUSIVE, SONNIGE GALERIEWOHNUNG MIT 2... (09112 Chemnitz)

EXKLUSIVE, SONNIGE GALERIEWOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN, KAMIN, SAUNA, EINBAUKÜCHE, FUßBODENHEIZUNG IM JUGENDSTILAMBIENTE!

Preis: 1.444,00 €

Dachterrasse und großer Balkon 
Dachterrasse und großer Balkon
Blick von der Galerie
Terrasse + Balkon
Dachterasse 2. Wohnebene
Balkon 1. Wohnebene
Panoramafenster mit automatischem Sonnenschutz
Dachterrasse 2. Wohnebene mit Blick über Chemnitz
Wohnungseingang
Blick von der Küche in den Wohnbereich
Wohnen
Blick vom Essbereich
Kamin
Blick vom Essbereich
Küche mit Einbauküche
Küche
Bad 2. Wohnebene
Bad 2. Wohnebene
Sauna
Fernsehzimmer
Fernsehzimmer
Galerie
Galerie
Schlafzimmer
Ankleide
Grundriss 1. Wohnebene
Grundriss 2. Wohnebene
   
   
Nebenkosten
273,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
01/03
Geschoss
4
Zimmer
5
Kaution
2.888 €
Preis/m²
5,30 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 272,61 m²
Online-ID
2AKYE4J
Kontaktdaten des Inserenten
EHRLICH REAL ESTATE
Herr Dipl. jur. Wilk Ehrlich, Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Orthstraße 6
09131 Chemnitz
Telefon: 0371/6660262
Mobil: 0177/2740007
Telefax: 0371/6660264

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kaßberg, einem der repräsentativsten Wohngegenden von Chemnitz, direkt gegenüber eines großen Parks. Grüne Innenhöfe sowie aufwändig sanierte denkmalgeschütze Gebäude zieren die Silhouette des Kaßberges. Eine günstige Verbindung sowohl zum Stadtzentrum (ca. 3 Autominuten) als auch zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord (ca. 6 Autominuten)ist gewährleistet. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man in ca. 5 min das Stadtzentrum.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie SB-Märkte, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Friseur, Boutiquen etc. liegen im nahen Umfeld des Objektes und sind fußläufig erreichbar. Die vielen kleinen gemütlichen Eckkneipen laden zum Verweilen ein. Ein Wohngebiet mit Stil für Jung und Alt.

Ausstattung

- Dachterrasse und Balkon
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- große Wohnküche mit exklusiver Einbauküche
- Panoramafenster mit automatischem Sonnenschutz
- instabus EIB zur intelligenten Gerätesteuerung
- eigene Gas-Etagenheizung
- Bad mit Dusche/Wanne und Sauna
- Fußbodenheizung
- Keller

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1993 aufwändig denkmalschutzgerecht sanierten und modernisierten Jugendstilhauses. Der Wohnbereich im 1. Dachgeschoss erstreckt sich mit Balkon über ca. 200 m² und hat die exklusive Küche sowie ein Arbeitszimmer integriert. Die Diele, ein Kinderzimmer, ein Gäste-Bad und ein Abstellraum sind abgetrennt. In der zweiten Ebene befinden sich die Galerie, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, das exklusive Bad mit Sauna und die Dachterrasse.

Sonstiges

Das Grundstück gehört zum Flächendenkmal Kaßberg und das Wohngebäude steht als Einzeldenkmal in der Denkmalliste.

Stichworte

Wohnimmobilie, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,00, Anzahl der Badezimmer: 3,00, 4 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Straße
Gerhart-Hauptmann-Platz
Ort
09112 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot