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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 Fam.haus in Herzen von Cham als... (93413 Cham)

3 Fam.haus in Herzen von Cham als Renditeobjekt

Preis: 375.000,00 €

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Käuferprovision
3,57
Bezug
14.11.2016
Referenznummer
724323
Zimmer
7
Preis/m²
2.049,18 €
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Online-ID
2CU8644
Kontaktdaten des Inserenten
Optimhome Immobilien GmbH
Johann Gruber
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Telefon: 09971/7665841
Mobil: 01573/2080474

Lage

Cham ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern.
Die Stadt ist zentraler Wirtschaftsstandort der Region Oberer Bayerischer Wald mit der Funktion eines Mittelzentrums. Als Wirtschaftszentrum mit modernen Gewerbegebieten am Stadtrand, die über die Grenzen des Landkreises hinaus Bedeutung haben, zeichnet sich Cham durch eine große Branchenvielfalt aus.
Sämtliche Schulen sind in Cham ansässig
Hoher Freizeitwert mit geringer Arbeitslosigkeit
Geschäfte und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

1 Zi App mit 45 qm - Miete : 350 ,- € kalt
2 Zimmerwohnung mit 47 qm - Miete 370 ,- € kalt
4 Zimmerwohnung mit 113 qm -Miete 585,- € kalt

Objekt

Am Birkenstein in Cham, direkt an der Stadtmauer gelegen, ist ein Haus zu verkaufen, in dem man ideal Wohnen und Arbeiten verbinden kann. Auf 120qm können Sie Ihre Träume verwirklichen und entspannt ausleben - zudem können Sie sich eine weitere feste Einkommensquelle sichern, indem Sie die separate Einliegerwohnung (50qm) am Haus vermieten.
Sie sind in 3 Minuten zu Fuss am Marktplatz und ebenso am Regen. Sie sind mitten in der Stadt und genießen doch die Ruhe des Landlebens.
Ebenfalls an der Stadtmauer gelegen ist ein kleines Häuschen, das als Schuppen, Müllhäuschen oder Fahrradkeller dient und zum Haupthaus gehört (20qm).
Im Haus selbst sind 3 hochwertig ausgestattete Küchen und 4 Bäder, auch ein kleiner Innenhof darf nicht fehlen, ideal für das Feierabendbier, oder Grillabende im Sommer.
Wenn Sie Wert auf Individualität und Kreativität legen - ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Die Stadt Cham hat die Umgebung sehr liebevoll gestaltet, durch die Bepflanzung und abendliche Beleuchtung wähnt man sich beinahe in Italien.


Direkt von der Wohnung aus mit dem Radl zum Stadtrand und hinein ins Freizeitparadies Cham.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet für : 1.305 ,- kalt, könnte aber auch teils zum Eigenbedarf erworben werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • möbliert: voll möbliert
empfehlen

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Ort
93413 Cham
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot