Celle
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte im Heesegebiet. (29225 Celle)

Doppelhaushälfte im Heesegebiet.

Preis: 120.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
01 Frontansicht Haus
02 Seitenansicht Haus
03 Doppelhaushälfte
04 Rückansicht
05 Garten- Garage
06 Gartenansicht
Grundriss EG-VPI
Grundriss OG-VPI
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16217027
Zimmer
6
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRAY46
Grundstücksfl.
ca. 687,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Von Poll Immobilien Geschäftsstelle Celle
Herr Simon von Collrepp
Schuhstraße 12
29221 Celle
Telefon: +49 5141 2048900
Telefax: +49 5141 2048909

Lage

Celle liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade sehr beliebt. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Heese Gebiet. Aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten lässt sich hier aber auch mit ein paar Umbauarbeiten ein schönes Familiendomizil erschaffen.

Momentan ist dieses Doppelhaushälfte vermietet und erzielt ca. 5280,-€ Jahresnettomiete.

Zu dem Doppelhaus gehört ein sehr familienfreundlicher Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist. Eine Garage und ein Gartenhaus bieten ausreichende Unterstellmöglichkeiten, außerdem ist diese Doppelhaushälfte vollunterkellert.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 252,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1933

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 252.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29225 Celle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot