Castrop-Rauxel
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Läden und... (44579 Castrop - Rauxel)

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Läden und 4 Hallen im Hinterhof! voll vermietet !

Preis: 399.500,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Objekteingang
Treppenhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
5189
Baujahr
1913
Fläche
ca. 1.003,00 m²
Online-ID
2CVD649
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Herr Ulrich Zimmermann
Sölder Str. 103
44289 Dortmund
Telefon: +49(231) 1388874
Mobil: +49(163) 1724989
Telefax: +49(231) 1388876

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 46080.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 46080.0

Lage

Die Immobilie liegt in einer 1 A - Lage von Castrop - Rauxel ( Habinghorst ).

Ausstattung

Alle wasserführenden Leitungen sind aus Kupfer.
Die Elektrotechnik in der gesamten Immobilie ist auf dem neuesten Stand.
Die Wohnunge, wie auch die Läden verfügen über jeweils einzelne Gas - Etagenheizungen.
Das Objekt ist mit Kunststoff - Fenstern / Doppelverglasung ausgestattet. Ein Energieausweis ist beantragt.

Objekt

Bei diesem Objekt hadelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 ebenfalls vermieteten, unterschiedlich großen Gewerbehallen im Hinterhof.
Die vermietete Fläche umfasst insgesamt ca. 1.003 m².
Hier entfallen auf die Wohnfläche ca. 533 m², auf die Gewerbefläche ( 3 Ladenlokale ) ca. 149 m² und 4 Lager- und Produktionshallen mit ca. 331 m².
Die Netto - Kaltmiete beträgt 46.080 € p. a.

Sonstiges

Maklervertrag : Wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienstleistung der SEVERIN KG in Anspruch nehmen, schließen Sie mit der SEVERIN KG einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.

Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Vermittlungstätigkeit der SEVERIN KG zurückzuführen ist, sind Sie als Käufer verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.
Die Zahlung wird nach geschlossenem Kaufvertrag ( Beurkundungstermin ) fällig.

Widerrufsrecht : Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind wir zur Information nach § 312 d Abs. 1 i.V. m. Art. 246 § 2 Satz 2 EGBGB verpflichtet. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z.B. Brief, Fax, E-Mail ) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Haftung: Die von der SEVERIN KG weitergegebenen Objektdaten, Pläne usw. beruhen auf den Angaben des jeweiligen Verkäufers . Die SEVERIN KG übernimmt dafür keine Haftung.

Stichworte

Wohnfläche: 533,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
44579 Castrop - Rauxel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot