Castrop-Rauxel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus B A U H A U S S T I L . . . . . mit... (44575 Castrop-Rauxel)

B A U H A U S S T I L . . . . . mit grossem Grundstück in Obercastrop

Preis: 393.860,00 €

Ansicht zum Garten 
Ansicht zum Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Innenraumbeispiel
Solaranlage
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Wohnfläche
ca. 132,30 m²
Online-ID
2M73C3H
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BLANC & MECKLENBURG
Mecklenburg
Hiberniastrasse 2
45731 Waltrop
Telefon: 02309/787315
Mobil: www.blancundmecklenburg.de

Objektbeschreibung

Moderne freistehende Stadtvilla in Castrop-Rauxel, mit ca.132,3m2 Wohnfläche.
Einschliesslich Grundstück , Größe ca 850 qm, in Südwestlage.

Der kubische Baukörper zeigt klare Formen mit seinem kantigen Dachabschluss, ein Haus fast wie ein Würfel.

2-geschossige Bauweise (ohne störende Dachschrägen im OG). Grundfläche ca. 9,5 x 9,5 Meter.

Eindrucksvoll präsentiert sich diese Stadtvilla über volle zwei Geschosse
auf quadratischem Grundriß.
Doch wie sieht Ihr Haus räumlich aus ?
Sie betreten Ihr Haus über eine symmetrische Fassade in einen interessanten Eingangsbereich, in dem eine grosszügige halbkreisförmige Treppe in einem interessanten Entree nach oben führt. Zur linken Hand ein Gästebad und die Garderobe sowie ein grosser Hauswirtschaftsraum.
Zur Rechten befindet sich die grosse Küche.

Im Wohnbereich führen zahlreiche grosse Fenstertüren in den Garten und bringen viel Licht in Ihr Haus. Höhe sorgt hier für tiefen Lichteinfall und interessantes Spiel von Sonnenlicht/Schatten.
An der gerundeten Treppenwand des Wohnzimmers ist ein schöner Platz für einen offenen Kamin.

Ausstattung

Über die bequeme Treppe mit einem schönen Geländer Ihrer Wahl gelangen Sie nun ins Obergeschoß: Hier verbindet der Galerieartige Treppenumgang die Räume miteinander, einen "Flur" im herkömmlichen Sinne gibt es nicht. Ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer gruppieren sich in angenehmer Weise, ohne beengt oder gedrungen zu wirken...
Eine kleine offene Galerie, ideal für einen offenen Arbeitsplatz, lasst den Blick in den Wald und hinunter durchs Wohnzimmer in den Garten schweifen.

Zusammen mit der kleinen Galerie über dem Eingangsbereich wirkt das ganze Haus hell und luftig,
aus jedem Blickwinkel herrscht eine gewisse Grösszügigkeit vor.


Können Sie sich Ihr Haus nun nach dieser Beschreibung wirklich 3-dimensional und räumlich vorstellen ??
Sicher nicht !

In unserem Büro in der Zeche Waltrop zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Modelle der von uns gebauten Häuser. Mit abnehmbaren Dächern können sie hier in die Grundrisse der Modellhäuschen sehen und sich Ihren Wohntraum real vorstellen...

Oder Sie besichtigen gleich eine unserer Rohbaustellen in Essen, Marl, Bochum, Waltrop...

Auch zeigen Ihnen unsere Bauherrn gern Ihre fertigen Häuser...

Häuser für andere Gestaltungswünsche sind natürlich ebenfalls möglich.

Rufen Sie einfach an, wir beraten Sie gern !

Lage

Hier wohnen Sie in guter Lage im begehrten Stadtteil Obercastrop.

Das grosse Grundstück hat eine schöne Südwestlage.
Es sind weitere, auch wesentlich kleinere Grundstücke für unterschiedlichste Bauwünsche vorhanden.

Sonstiges:

Ein ähnliches Haus bauen wir zur Zeit in Castrop-Rauxel-Dingen,
dort können Sie sich bereits den Rohbau als Beispiel ansehen.

Der besondere Vorteil : 2-geschossige Bauweise, die Räume haben keinerlei Dachschräge !

Handtuchheizkörper und Fussbodenerwärmung Bad über Rücklauf mit seperatem Thermostat,
Heizungsanlage Brennwertkessel Fa. Junkers, auf Wunsch Erdwärmenutzung mittels Wärmepumpe(gegen Mehrpreis)
Fensterbänke in Naturstein sind im Preis enthalten

Der genannte Preis versteht sich EINSCHLIESSLICH Mehrwertsteuer ohne Nebenkosten.

Gerne erläutern wir Ihnen den Umfang der Grundstücksbezogenen Nebenkosten anhand einer genauen Aufstellung, damit Sie uns mit anderen Anbietern vergleichen können.

Auf Wunsch können Sie Eigenleistungen erbringen, die entsprechenden Positionen werden dann aus dem Angebotspreis einfach heraus gerechnet.

Im Preis ebenfalls enthalten sind hochwertige Tondachziegel(deutsches Fabrikat), Kupferdachrinnen, wahlweise mineralischer farbiger Putz (handwerklich-traditionelle Ausführung).

Weitere Fotos unserer Häuser sehen Sie in unserer Architekturgalerie unter

www.blancundmecklenburg.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
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Kontakt


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Ort
44575 Castrop-Rauxel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot