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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Schöner Ferienpark direkt am Wangnitzsee (17237 Godendorf b Neustrelitz)

Schöner Ferienpark direkt am Wangnitzsee

Preis: 1.400.000,00 €

See 
See
Seeblick
Badestelle
Bootsteg
Camping Platz
Der Platz
Einfamilienhaus am See
Boothaus
Sanitärhaus
Rezeption
Restaurantgebäude
Restaurant innen
Restaurant aussen
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis.
Die Provision ist vom KÄUFER zu zahlen und wird fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
88858798
Online-ID
2BY4Z4E
Grundstücksfl.
ca. 56.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pilz Immobilien GmbH
Herr Olaf Pilz
Ernst- Thälmann- Straße 86
14532 Kleinmachnow
Telefon: 033203/85625
Mobil: 0176-10349745
Telefax: 033203-85626

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Camping- und Ferienpark liegt direkt am Wagnitzsee mit eigenen Bootstegen und Badestelle. Die Anlage ist ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel für Camper, Wassersportler, Angel- und Naturfreunde. Die Pension mit 26 Betten eignet sich ideal für Gruppenevents, Betriebsausflüge etc. Die Anlage ist sehr gepflegt und professionell bewirtschaftet. Paddel-und Ruderboote können gemietet werden und stehen ausreichend zur Verfügung. Das Restaurant mit Vollküche ist sehr gemütlich und einladend eingerichtet.

Ausstattung

100 Plätze für Camper stehen zur Verfügung und sind mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.

Das Sanitärhaus wurde 2008 neu erstellt und ist mit Herren- Damen-WC`s und Duschanlagen ausgestattet. Vor dem Haus gibt es Nirosta- Spültische. Die Warmwasserversorgung wird mit Solarzellen unterstützt.

Im modernen grossen Bootshaus stehen zur Vermietung die Ruder und Paddelboote. Wassersportfreunde können hier auch die eigenen Boote unterstellen.

Das Restaurant ist urgemütlich eingerichtet und verfügt über Vollküche, Tresenanlage, 55 Innen- und 50 Aussenplätzen mit Seeblick. Bier gibt es frisch vom Fass. Das Restaurantgebäude beherbergt eine modern eingerichtete Ferienwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Das Bettenhaus / Pension besteht aus 9 Doppelzimmern und 2 Familienappartments mit insgesamt 26 Betten. Eine Küche, ein Gruppenraum sowie Nebenräume stehen zur Verfügung.

Ein grosses Doppelhaus ( 2 Einheiten ursprünglich für Feriengäste ) ist fest vermietet. Im zweiten kleineren Doppelhaus ( 2 Einheiten ) ist 1 Einheit fest vermietet, die andere steht Feriengästen frei.

Direkt am Wasser befindet sich das wunderschöne Einfamilienhaus, das für den Geschäftsführer 1998 erstellt wurde. Ca. 110 m2 Wohnfläche mit Kaminzimmer und Panoramafenster mit fantastischem Seeblick lassen keine Wünsche offen.

Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine ehemalige Arbeitshalle des Sägewerkes. Diese Halle wird als Winterlager für grössere Boote und Caravans genutzt und ist über den Winter gut vermietet. Auf dem Dach wurde vor ca. 5 Jahren eine hochmoderne 200 KV- Photovoltaikanlage errichtet, die jährlich ca. 38.000,- € - 42.000,-€ garantierte Erträge aus Einspeisevergütungen erwirtschaftet.

Lage

Düsterförde am Wangnitzsee gehört zur Gemeinde Godendorf im südlichen Bereich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Der Ferienpark liegt ca. 3 km von der B96 entfernt.

Sonstiges

Die festen Erträge aus Nettomieten, Pacht und Erträgen der Photovoltaikanlage betragen ca. 70.000,-€ p.a. Das Tagesgeschäft aus Kurzzeitvermietungen, Pensions- und Restaurantbetrieb sind hier nicht enthalten. 13 Dauercamper haben sich fest angesiedelt. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Umfangreiche Objektunterlagen können bei uns eingesehen werden.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
17237 Godendorf b Neustrelitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot