Cappeln (Oldenburg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus In Randlage gelegenes Reetdachhaus mit... (49692 Cappeln)

In Randlage gelegenes Reetdachhaus mit gr. Garage u. Gartenhaus auf idyllischem Grundstück

Preis: 390.000,00 €

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Referenznummer
538309_VK
Zimmer
7
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 247,00 m²
Online-ID
23VMG47
Grundstücksfl.
ca. 2.697,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Hardy Fischer
Osterstr. 41
49661 Cloppenburg
Telefon: +49 4471 92110
Telefax: +49 4471 3946

Aufteilung

Erdgeschoss:
repräsentatives Wohn-/Esszi. mit Kaminbereich, Diele mit Treppenaufgang, Wohnküche, Wirtschaftsraum, Abstellraum, großzügige Südterrasse mit Blick in den schönen Garten

Obergeschoss:
Flur mit Treppenniedergang, gr. Elternzi. mit Ankleidebereich und anliegendem Elternbad, Büroraum, Schlaftrakt mit zwei Kinderzi., gr. Schlafraum m. separatem Ankleideraum,gr. Kinderbad

Nebenflächen:
gr. Garage mit Geräteraum, Heizraum

Ausstattung

- zweischaliges Mauerwerk
- weiß gestrichenes Verblendsteinmauerwerk
- reetgedecktes Satteldach
- dunkle Holzsprossenfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden, teils elektrisch
- hochwertiges Holzeingangstürelement
- Balkendecke im Wohn-/Kaminzi.
- freitragende Holztreppe (Eiche)
- Eichenstiltüren
- Bodenerwärmung in den Bädern
- hochwertiger Kamin
- moderne Einbauküche optional zu erwerben
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 184,7kWh/(m²a) Warmwasser enthalten!
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1988
- Gaszentralheizung: 1988
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär
- Elternbad(OG): 2x Waschtischanlage, Whirlwanne, Dusche, wandhägendes WC, helles Sanitär, helle Fliesen
- Kinderbad: 2x Waschtischanlage, WC, Dusche, Wanne, helles Sanitär, helle Fliesen
- große Garage mit Geräteraum
- große, gepflasterte Sonnenterrasse
- schön angelegter Garten mit Rasen, Ziergehölzen und Baumbestand
- repräsentativer, privater Zufahrtsweg mit Auf-/Abfahrt umgeben von einer schönen Gartenanlage und altem Baumbestand

Hinweis

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde abgesprochen werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen auf Anfrage gerne behilflich!

Information

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Ein Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Der Verkauf erfolgt unter Umständen gegen Höchstgebot auf die genannte Preisvorstellung! Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
49692 Cappeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot