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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Kapitalanleger aufgepasst! (75365 Calw)

Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 880.000,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! 
Kapitalanleger aufgepasst!
Kapitalanleger aufgepasst!
barrierefreier Zugang
top gepflegtes Ladengeschäft
modernes Raumdesign
praktischer Lagerraum
Beste Lage in Calw ...
... in der Fußgängerzone!
Ihr Ansprechpartner
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
S-6103
Baujahr
1976
Verkaufsfläche
ca. 463,88 m²
Online-ID
2APRU4R
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Telefon: 07051 9321-2932
Mobil: 0160 96901230
Telefax: 07231 99-162932

Kurzbeschreibung

Ladengeschäft in Toplage von Calw

Lage

Beste Lage direkt am Beginn der Einkaufsmeile "Lederstrasse" am Calwer Markt. In dem Anwesen sind Ärzte, eine Hochschule, Restaurants und andere Einzelhändler untergebracht. Sämtliche Kunden passieren fußläufig Ihr Ladengeschäft.

Parkmöglichkeiten bestehen direkt gegenüber im Parkhaus "Calwer Markt". Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in naher Umgebung - somit sind Sie hier auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

Ausstattung

- Klima- und Belüftungstechnik
- werbewirksames Schaufenster
- Kunden-WC und Mitarbeitertoiletten
- Lager und ein Büro mit Teeküche

Objekt

Sie suchen eine gute Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig!
Das moderne und langfristig vermietete Ladengeschäft befindet sich in bester Einkaufslage der großen Kreisstadt Calw und verfügt über eine große Nutzfläche von insgesamt ca. 516 m².

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt von der Lederstraße aus ebenerdig erreichbar. Eine große Schaufensterfläche sowie Außenwerbung sorgen für Aufmerksamkeit bei der Laufkundschaft.

Die Fläche ist mit hochwertiger Beleuchtungstechnik, Klimaanlage und Belüftung ausgestattet. Eine Rasterdecke bietet schnelle Möglichkeiten für technische Änderungen von z. B. EDV oder Beleuchtung.

Ein direkt angrenzendes Lager stellt Platz für Warenvorräte und Geschäftsausstattung zur Verfügung. Die Andienmöglichkeit für Lieferanten befindet sich in der rückwärtigen Tiefgarage.

Sie wünschen eine größere Fläche? Kein Problem! Das ca. 1.044 m² große Ladengeschäft direkt nebenan steht ebenfalls zum Verkauf.

Stichworte

Gesamtfläche: 516,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
75365 Calw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot