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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Kapitalanlage für Investoren! (75365 Calw)

Solide Kapitalanlage für Investoren!

Preis: 1.800.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Zufahrt Stellplätze
Grünanlagen
Garagen
Grünanlagen
Ansicht global
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
14,75
Referenznummer
101296-00119
Zimmer
83
Baujahr
1976
Fläche
ca. 2.163,70 m²
Stellplätze
19
Online-ID
2ASCN4S
Grundstücksfl.
ca. 3.472,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
Hauptstr. 54
77694 Kehl
Telefon: 0741 17435-20
Mobil: 0160 8446298
Telefax: 0741 17435-79

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 122005.32

Lage

Die Immobilie befindet sich in Calw-Hirsau, mitten im Grünen, in idyllischer ruhiger Randlage.
Hirsau befindet sich ca. 6 km vom Zentrum Calw entfernt.

Calw liegt ca. 60 km südwestlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Zu erreichen ist Calw über die Autobahnen A 5, A 8 und A 81 und weiterführend über die Bundesstraßen B 295, B 296 und B 463.

Calw verfügt über eine sehr gutes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. Calw liegt an der
Kulturbahnstrecke Pforzheim - Tübingen. Ein öffentliches, dichtes Busliniennetz steht zur Verfügung.

Calw: Die Hesse-, Fachwerk- und Schwarzwaldstadt Calw präsentiert sich heute als eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität!

Ausstattung

Das ca. 1976 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Es wurden im Laufe der Jahre die notwendigen Modernisierungen durchgeführt.

Der Erbpachtzins beträgt jährlich zur zeit insgesamt 14.200,02€

Objekt

Das interessante Kapitalanlageangebot besteht aus 26 Wohneinheiten mit bedarfsgerechten Größen und Grundrissen:
- 2 mal 2 Zi.-Wohnungen mit 54 qm und 62 qm
- 17 mal 3 Zi.-Wohnungen mit ca. 80 qm
- 7 mal 4 Zi.-Wohnungen zwischen ca. 90-95 qm
Viele Wohnungen haben einen großen Balkon.

Das Objekte besteht aus 3 zusammen hängenden Baukörpern in einer attraktiven Hanglage mit einer gepflegten Außenanlage mit Möglichkeiten zum Verweilen und mit kleineren Spielplätze. Zum dem Objekt gehören 19 Garagen.

Die umgebende Infrastruktur sichert eine gute Vermietbarkeit.

Sonstiges

Zusätzlich bieten wir ein Nachbarobjekt mit 26 Wohneinheiten an. Ein gemeinsamer Verkauf wird favorisiert.
Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie von uns gern auf Anfrage, bzw. wenn Sie die Widerrufsbelehrung durch ankreuzen der beiden Felder akzeptiert und zurückgeschickt haben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. Herzlichen Dank!

Stichworte

Wohnfläche: 2163,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
75365 Calw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot