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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Investition mit Potenzial - für... (75365 Calw)

Investition mit Potenzial - für Kapitalanleger!

Preis: 3.000.000,00 €

Außenansicht 
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Außenanlagen
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Außenanlagen
Garagen
Garagen
Außenansicht
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
14,86
Referenznummer
101296-00120
Zimmer
157
Baujahr
1976
Fläche
ca. 3.885,52 m²
Online-ID
2ANCN4S
Grundstücksfl.
ca. 6.654,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
Hauptstr. 54
77694 Kehl
Telefon: 0741 17435-20
Mobil: 0160 8446298
Telefax: 0741 17435-79

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 201950.88

Lage

Die Immobilie befindet sich in Calw-Hirsau, mitten im Grünen, in idyllischer ruhiger Randlage.
Hirsau befindet sich ca. 6 km vom Zentrum Calw entfernt.

Calw liegt ca. 60 km südwestlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Zu erreichen ist Calw über die Autobahnen A 5, A 8 und A 81 und weiterführend über die Bundesstraßen B 295, B 296 und B 463.

Calw verfügt über eine sehr gutes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. Calw liegt an der
Kulturbahnstrecke Pforzheim - Tübingen. Ein öffentliches, dichtes Busliniennetz steht zur Verfügung.

Calw: Die Hesse-, Fachwerk- und Schwarzwaldstadt Calw präsentiert sich heute als eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität!

Ausstattung

Das ca. 1976 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt. Es wurden im Laufe der Jahre die notwendigen Modernisierungen durchgeführt.

Der Erbpachtzins beträgt jährlich insgesamt zur Zeit 27.213,98€

Objekt

Das hier angebotene Objekt verfügt über 44 Wohneinheiten. Es sind insgesamt 5 Einheiten mit eigenen Hausnummern und eigenen Hauseingängen. Aufgrund der Hanglage sind die Immobilien von 2 Straßenseiten begehbar.

44 Wohnungen, davon 19 x 4 Zimmer mit ca. 90-95 m², 19 x 3 Zimmer mit ca. 80 m², 4 x 5 Zimmer mit 100-105 m², 2 x 2 Zimmer mit 54 und 62 m².
Im Außenbereich der Immobilie befinden sich mehrere Möglichkeiten zum Verweilen und kleinere Spielplätze. Die Anlage ist sehr gepflegt.

Die umgebende Infrastruktur sichert eine 100% ige Vermietung zu.

Sonstiges

Zusätzlich bieten wir ein Nachbarobjekt mit 26 Wohneinheiten an. Ein gemeinsamer Verkauf wird favorisiert.
Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie von uns gern auf Anfrage, bzw. wenn Sie die Widerrufsbelehrung durch ankreuzen der beiden Felder akzeptiert und zurückgeschickt haben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. Herzlichen Dank!

Stichworte

Wohnfläche: 3885,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 44, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
75365 Calw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot