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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Nullenergiehaus: Erwirtschaftet mehr,... (75365 Calw)

Nullenergiehaus: Erwirtschaftet mehr, als es kostet!

Preis: 869.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnzimmer
Aussicht
Blog
Küche
Bad
Technische Details
Technische Details
UG
EG
DG
   
   
Käuferprovision
4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Referenznummer
06984
Zimmer
7
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 274,00 m²
Online-ID
2B6JU47
Grundstücksfl.
ca. 570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Telefon: 07031/4918-500
Telefax: 07031/4918-550

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Dieses moderne Nullenergiehaus wurde 2014 erbaut. Es ist mit ausgesprochener Liebe zur Technik in allen Bereichen hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Hier haben sie dank umfangreicher und modernster Haustechnik überall Heizung, Solaranlage, Beschattung und Netzwerk im Griff.

Viel Platz für Hobbies, Büro, Gästezimmer, mehrere Kinderzimmer und der große offene Wohn-/Essbereich machen das Haus nach Ihren Bedürfnissen vielseitig nutzbar.

Nutzen Sie das ausgefeilte Wissen, mit dem dieses Haus geplant und erbaut wurde. Hier stecken Detailverliebtheit, Wirtschaftlichkeit und Geschmack unter einer Decke!

118 m2 Photovoltaikanlage mit 17,64 kW Peakleistung, Schüco-PV-Elemente
- Garantierte Einspeisevergütung bis 2033
- Jahresertrag 2015: 19050 kWh (entspricht ca. 2900,- Euro)
- Solarlog: aufwendige Anlagentechnik mit Protokoll- und Auswertefunktion
- Einbindung in das Hausnetzwerk per LAN
10 m2 Solarkollektoren für Warmwasser, 500l Bivalentspeicher
Gas-Brennwerttechnik mit Fußbodenheizung / Niedrigtemperaturheizkörper (GG)
400 V-Drehstromanschluss in der Garage, z.B. für Ladestation Elektrofahrzeug
Installation eines Batteriespeichers im Hauswirtschaftsraum möglich
Vorbereitung für Hauswasserwerk: Eigenes Leitungssystem für Toiletten, Gartenzapfstelle und Waschmaschine bereits installiert.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Für Pollenallergiker geeignet
- Reduzierte Staubbildung im Haus durch Filtersystem
- Automatische Kühlfunktion über Bypass
- Einbindung in Hausnetzwerk per LAN (Steuerung über Tablet möglich)
Zentralstaubsauger mit Abluftbetrieb
9 LAN-Anschlüsse im ganzen Haus
Lautsprecherdosen im Wohnzimmer (Betrieb einer 5.1 Surroundanlage ohne störende Kabel möglich)
Dichte Gebäudehülle (Blower-Door-Test n50 = 0,5 h-1)
46 cm Ziegelmauerwerk inkl. Dämmung
Dreifach verglaste Fenster UGlas = 0,6 W/(m2K)
Elektrische Jalousien und Rollläden (im OG teilw. manuell)
Beschattung Süd-West-Seite durch Lamellenjalousien mit Windwächter

Ausstattung

- 118 qm Photovoltaik auf dem Dach mit Einspeisevergütung bis 2033.
- Per Smartphone steuerbar und alle Daten abrufbar.
- 10 qm Solar zur Brauchwassererwärmung.
- Elektrische Jalousien und Rollläden (GG, EG und teilw. OG) beliebig steuerbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher
- Fußbodenheizung, im Gartengeschoss zusätzlich Niedertemperaturheizkörper mit separatem
Heizkreislauf
- Zentraler Hausstaubsauger
- Gigabit-LAN -System
- Lautsprecherdosen im Wohnzimmer für Surroundanlage
- Regenwasserzisterne
- Vorbereitung für Hauswasserwerk
- 46 cm starke Ziegel-Außenwände
- 42 qm Garage mit Drehstromanschluss
- u.v.m

sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
75365 Calw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot