Calw
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idyllische Residenz mit Charme und... (75365 Calw)

Idyllische Residenz mit Charme und Potential für Ihre Wohnträume

Preis: 297.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer im EG
Kachelofen im EG
WC im Eg
WC im EG
Zugang zum Objekt
Hinter dem Haus
Garten
Blick auf Terrasse von oben
Terrasse
Terrasse
Ausblick
Ausblick
BL-Immobilien ist Premium Partner 2016
www.bl-immobilien.net
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Referenznummer
HK 0060 (1/273)
Zimmer
7
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 272,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29JTR4H
Grundstücksfl.
ca. 628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BL-Immobilien GmbH
Frau Inessa Litau
Fritz-Ungerer-Str. 9
75179 Pforzheim
Telefon: 07231 4625250
Mobil: 0172 3200726

Objektbeschreibung

Ein wahrlich charmantes Liebhaberobjekt mit Atmosphäre und Potential erwartet Sie hier. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder Freude am Umbauen, gestalten und modernisieren haben, könnten Sie hier Ihren Wohnvolltreffer landen.
Die 1954 erbaute Herrschaftsvilla freut sich auf neue Eigentümer die das komplette Potential wieder aus ihr schöpfen. Das 106 m² große Erdgeschoss ist momentan bewohnt und bietet Ihnen 3-Zimmer plus Badezimmer, Küche, WC und Abstellkammer. Das Obergeschoss, welches ebenfalls 106 m² Wohnfläche auf 3-Zimmer bietet, ist renovierungsbedürftig. Auch das Dachgeschoss (ca. 60 m²) muss saniert werden. Die Raumhöhe von zum Teil 2,80 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Zimmeraufteilung ist einladend, hier kann man definitiv etwas daraus zaubern. Momentan wird mit einem Kachelofen geheizt, eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden.
Genießen Sie die umwerfende Panoramasicht über den Schwarzwald. Oder entspannen Sie im großen Garten auf der Terrasse. Die Ruhe hier wird Sie überzeugen. Die hohe Bepflanzung gibt Ihnen genug Privatsphäre im Garten. Das Objekt ist unterkellert (inkl. Gewölbekeller), hier gibt es genug Platz sowie eine Waschküche.
Zum Objekt gehört auch eine Garage.

Das Objekt ist frei 3 Monate nach Notartermin.

Objektlage

Calw liegt im Tal der Nagold im Nordschwarzwald in einer Höhe zwischen 330 und 630 Meter ü. NHN. Die Altstadt befindet sich westlich des Flusses, die neueren Stadtteile entwickeln sich an den Hängen. Calw liegt etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart. Das Objekt liegt in ruhiger Halbhöhenlage mit fantastischem Rundblick. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Dort finden Sie alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken.

Objektausstattung

- Ehemalige Herrschaftsvilla
- Rundblick
- 3 Wohnetagen
- 628 m² Grundstück
- großer Garten
- Terrasse
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung
- Keller
- Abstellkammer
- Waschküche
- Keller
- Garage

Sonstige Angaben

Haben Sie Fragen? Oder wünschen individuelle Beratung?
Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Festnetz: 07231 4625250
Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr 14.00 Uhr

Mobil Frau Litau: 0172 3200726
E-Mail: info@bl-immobilien.net

Weitere Objekte und Informationen unter www.bl-immobilien.net

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
75365 Calw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot