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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neuwertig und gemütlich Wohnen im... (34379 Calden)

Neuwertig und gemütlich Wohnen im Blockbohlenhaus

Preis: 212.000,00 €

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Aussicht
Balkon mit Aussicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Wohnen Essen
Kachelofen
Küche a
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
   
   
Käuferprovision
5,95% incl.19% Mwst. vom Erwerber
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KS2078
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2898C4T
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KRAMER - Immobilien
Herr Horst Kramer
Steinweg 14
34369 Hofgeismar
Telefon: 05671/920020
Telefax: 05671/920024

Lage

Verkehrsmäßig erschlossen wird die Großgemeinde Calden, ca. 8 km nördl. von Kassel, insbesondere durch die Bundesstraße 7. Im öffentlichen Personennahverkehr sind alle Ortsteile an das Bahnbusnetz angeschlossen, der Ortsteil Fürstenwald ist darüber hinaus Bahnstation. Zur medizinischen Versorgung gibt es in Calden Zahnärzte, Ärzte für Allgemeinmedizin, Apotheke. Auch im Handwerksbereich findet sich in allen Ortsteilen ein umfassendes Angebot. Die Schule befindet sich in Calden (Mittelpunktschule).

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein neuwertiges Blockbohlenhaus in herrlich ruhiger Ortsrandlage von einem Ortsteil von Calden, nur ca. 12 km nördlich von Kassel. Das Haus wurde 2003 mit Vollkeller erbaut. Es erfüllt die Anforderungen an ein Niedrig-Energiehaus, der Energieverbrauchsausweis verfügt über die Kennzahl 93,5 kwh(m²*a), Kl. C. Leichte Restarbeiten im Bereich des Sockelputzes und des WC im Keller sind noch auszuführen. Bedingt durch die Holzbauweise hat dieses Haus ein gesundes Raumklima und sehr gute Dämmeigenschaften. Das Holz strahlt eine rustikale Gemütlich aus. Es verfügt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2014 verbunden mit einer Solaranlage für das Brauchwasser. Im Erdgeschoss ist die Heizung als Fußbodenheizung ausgelegt. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Kachelofen für eine angenehme Wärme. In der Sauna im Untergeschoss mit Dusche und Ruhebereich können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen. Eine weitere Besonderheit ist der in die Wände eingelassene Zentralstaubsauger für das gesamte Haus.

Das Haus verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Abstellraum, Balkon
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sehr grosses Bad, Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich die Sauna, Ruhebereich mit Dusche, ein Hobbyraum ( als Zimmer ausbaufähig ), sowie die Wirtschaftsräume. Das Haus steht auf einem 880 m² grossen Grundstück. An das Haus integriert ist der Car-Port mit angrenzenden Abstellraum.

Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des kaufvertrages an uns zu entrichten.

Preise

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Pellets
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
34379 Calden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot