Calberlah
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Liebevoll gestaltetes Bauernhaus mit... (38547 Calberlah)

Liebevoll gestaltetes Bauernhaus mit Platz für Hobby und Familie

Preis: 289.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Anbau mit Garage
Der Garten
Das Bauernhaus
Terrasse
Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Nebengebäude
Nebengebäude
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5234
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXEY49
Grundstücksfl.
ca. 1.020,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Malo Immobilien
Herrn Ulf Bauerochse
Auguststrasse 17
38100 Braunschweig
Telefon: +49(531) 70221772
Mobil: +49(170) 1416194

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Calberlah ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und verfügt über eine eigenen Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsschulangebot und Oberschule mit der Möglichkeit für Schülerinnen und Schüler des Ganztagsschulbetrieb teilzunehmen. Das Gymnasium befindet sich in Gifhorn selbst.

Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitliche Versorgung, Apotheken, Banken usw. Freizeitangebote bieten verschiedene Vereine an.

Das Naherholungsgebiet bietet der bekannte"Tankumsee" mit weißsandigen Badestrand und Liegewiesen.

Ausstattung

- Fenster im EG 2015 alle neu teilweise mit Insektenschutzrollos
- elektrische Markise im Wintergarten
- Kamin 2015 erneuert
- Dach erneuert 2001
- Garage mit Sektionstor

Objekt

Dieses teilunterkellerte Haus steht auf einem 1020 m² schön gelegenem Grundstück und wurde ca. im Jahre 1910 erbaut. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Anwesen 1980 gekauft und seit dem liebevoll saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der im letzten Jahr erneuert wurde und für wohlige Wärme sorgt. Anliegend befindet sich im Zentrum des Erdgeschoss die Küche, die auch einen Ausgang in den Wintergarten hat.

Der Wintergarten wurde mit einer neuen elektrischen Markise versehen und bietet Platz zum gemütlichen Entspannen. Weiter sind natürlich auch das Badezimmer und Schlafzimmer in Erdgeschoss. Das Badezimmer ist im Stil der 80iger Jahre und könnte mit einer Modernisierung den modernen Ansprüchen an ein Badezimmer entsprechen.

Das Obergschoss bietet drei weitere Räume, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen.

Platz genug findet man im Nebengebäude, was früher der Stall war. Auch hier haben die Eigentümer neue Fenster einbauen lassen. Für das Auto steht die große Garage mit neuem elektrischem Sektionstor zur Verfügung.

Weiterhin bietet Das Dachgeschoss noch erhebliche Möglichkeiten zum Ausbau.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Dachbodenfläche: 200,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
38547 Calberlah
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot