Cadolzburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Platz für Ihre Ideen (90556 Cadolzburg)

Platz für Ihre Ideen

Preis: 700.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ausblick
Haus 1 Fassade
Haus 1 Balkon 1.OG
Haus 1 Bad 1. OG
Haus 1 Elektrik EG
Haus 1 Bad EG
Haus 1 Flur 1. OG
Haus 1 Kachelofen 1. OG
Haus 1 Wohnung Dach
Haus 1 Wohnung Dach
Wohnung DG links Haus 2
Wohnung DG links Haus 2
Wohnung DG links Haus 2
Wohnung DG rechts Haus 2
Wohnung DG rechts Haus 2
Wohnung DG rechts  Haus 2
Wohnung DG rechts Haus 2
Wohnung DG rechts Haus 2
Zählerschrank Haus 2
Whg. 1. OG rechts Haus 2
Whg. 1. OG rechts Haus 2
Terrasse OG links Haus 2
Wohnung OG links Haus 2
Wohnung OG links Haus 2
Wohnung OG links Bad Haus 2
Wohnung OG links Elektrik Haus 2
Werkstatt Haus 2
Werkstatt Haus 2
Werkstatt Haus 2
Heizung Haus 2
Treppenhaus
Garagen
Haus 1 Grundriss EG
Haus 1 Grundriss 1. OG
Haus 2 Grundriss Keller
Haus 2 Grundriss EG
Haus 2 Grundriss OG
Haus 2 Grundriss DG rechts
Haus 2 Grundriss DG links
Immobilienberater
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/029-029/5996
Zimmer
13
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 599,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2AL784Z
Grundstücksfl.
ca. 2.567,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Fürth
Herr Jürgen Rothenbucher
Maxstr. 32
90762 Fürth
Telefon: 0911/7878-2626
Telefax: 0911/7878-2600

Lage

Cadolzburg liegt im Westen des Landkreises Fürth
Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen und gewachsenen Wohnlage
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Metzger, Bäcker, Getränke/Lebensmittelmarkt, Drogerie, Frisör, Sparkasse usw.) sind fußläufig erreichbar
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort
Weiterführende Schulen sind in Langenzenn, Oberasbach und Fürth
Über die Süd-West-Tangente haben Sie einen guten Anschluss zu den Autobahnkreuzen und über die B8 nach Würzburg
Die Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg, sowie die Busverbindung durch den Landkreisbus sprechen für die gute Infrastruktur von Cadolzburg
Ausreichend Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen die in Cadolzburg ansässigen Vereine, sowie die naturnahe Lage

Ausstattung

separates WC, geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, mit Nebengebäude/Werkstatt, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon, Dachbodenabteil, diverse Stellplätze

Objekt

So eine Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen
Zwei Häuser auf einem Grundstück mit ca. 2567 m²
Haus 1 ist ein Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1946 mit ca. 270 m² Wohnfläche
Haus 2 ist ein Vierfamilienhaus mit Werkstätte Baujahr ca. 1964 mit ca. 329 m² Wohnfläche sowie 190 m² Nutzfläche (Werkstatt)
Auf dem Grundstück befinden sich acht Garagen sowie diverse Stellplätze
Aus dem Gesamtgrundstück kann ein separater Bauplatz abgetrennt werden

Haus 1 Dreifamilienhaus
Voll unterkellert
EG 4 Zimmer ca. 95 m² vermietet € 400,-- Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
OG 3 Zimmer mit Balkon ca. 100 m² eigengenutzt
2. OG 4 Zimmer ohne Balkon ca. 75 m² unvermietet
Dachboden teilausgebaut ohne Wohnflächenanrechnung
Im Haus befinden sich Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen
Das solide errichtete Gebäude bedarf der Renovierung

Haus 2 Vierfamilienhaus mit Werkstatt
Ehemalige Schreinerwerkstätte mit ca. 194 m²
1. OG links 3-Zimmerwohnung ca. 95 m² z.Zt. unvermietet
1. OG rechts 3-Zimmerwohnung ca. 89 m² vermietet € 460,-- Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
DG links 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² vermietet
€ 450,-- Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
DG rechts 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² vermietet
€ 400,-- Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
Im Haus befindet sich eine Ölzentralheizung
Das solide errichtete Gebäude bedarf einer energetischen Renovierung

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 793,00 m², vermietbare Fläche: 793,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
90556 Cadolzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot