Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepaßt: MFH in... (35510 Butzbach)

Kapitalanleger aufgepaßt: MFH in Butzbach-Ortsteil zu verkaufen

Preis: 269.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. USt), die vom Käufer zu zahlen ist.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
35510_107
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
ca.1910
Wohnfläche
ca. 234,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28LXQ4B
Grundstücksfl.
ca. 810,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
City-Makler.net® Immobilien in Mittelhessen - Der Wohlfühlmakler
Herr Markus Ruppel
Am Schloßberg 16
35510 Butzbach
Telefon: 06033/7459677
Telefax: 06033/7459679

Widerruf Fernabsatzgesetz

a) Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
b) Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Auftragnehmer (City-Makler.net® Immobilien in Mittelhessen - Der Wohlfühlmakler, Breslauer Strasse 22, 35510 Butz-bach, Tel: 06033/7459677, Fax: 06033/7459679, Markus.Ruppel@gmx.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Aus-übung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.

c) Folgen des Widerrufs
Wenn der Auftraggeber diesen Vertrag widerruft, hat der Auftrganehmer alle Zahlungen, die er von dem Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Ver-trags bei dem Auftragnehmer eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Auftragneh-mer dasselbe Zahlungsmittel, das der Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dem Auf-traggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

d) Hat der Auftragnehmer verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so hat der Auftraggeber dem Auftragnehmer einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftragnehmer von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet wird, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objektbeschreibung

Mitten in Kirch-Göns unweit des Bahnhofs wird dieses Mehrfamilienhaus, welches der jetzige Eigentümer in 1985 übernommen und saniert hat (Strom, Wasser, Abwasser, Dachisolation, Fenster, Nachtspeicheröfen). Es handelt sich bei den insgesamt 6 Wohnungen um 2 Zimmerwohnungen, die sich sehr gut vermieten lassen. Derzeit erzielt der Eigentümer eine Rendite von 5,5 %, die allerdings auch steigerungsfähig ist, da die Mieten am unteren Spektrum angesiedelt sind.

Lagebeschreibung

Ca. 400m vom Kirch-Gönser Bahnhof gelegen eignet sich das Haus besonders für die Vermietung an Studenten, die nach Gießen oder Friedberg bzw. Butzbach(Technikerschule) fahren.

Raumaufteilung

5 jeweils 2 Zimmerwohnungen mit Küche und Bad.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Hinweis

Hinweis: Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, nach § 2 Absatz 1 Satz 10 des Geldwäschegesetzes die Identität unserer Kunden festzustellen. Insbesondere beim Verkauf / Kauf von Immobilien sind wir daher dazu angehalten, im Zweifelsfall Ihre Identität zu prüfen.
Bei Vermietungen verlangen wir von den Mietern eine Selbstauskunft, die Vorlage der letzten drei Gehaltsbescheinigungen sowie eine Schufa-Auskunft. Ein Formular einer Selbstauskunft ist unserer Anzeige beigefügt, bitte bringen Sie diese ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit.

Wir weisen ferner darauf hin, dass wir uns vorbehalten, nach § 4 WoVermRG eine Aufwandspauschale von 25 EUR zu berechnen, sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen bzw spätestens 2 Stunden vor dem Termin nicht abgesagt haben.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
35510 Butzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot