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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sachwert schlägt Geldwert - Top... (26969 Butjadingen)

Sachwert schlägt Geldwert - Top Renditeobjekt an der Küste!

Preis: 225.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
984
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2B3C84C
Grundstücksfl.
ca. 1.109,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nordsee Immobilien OHG
Herr Frank Luga
Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen
Telefon: 04733/9217744
Mobil: 0172-4390042
Telefax: 04733/9217745

Objektbeschreibung

Tossens liegt an der nördlichen Rundung Butjadingens. Das Seebad bietet eine Vielzahl von Highlights u.a. das Badeparadies von Centerparcs, der Friesenstrand mit Badestrand, tolle Einkaufsmöglichkeiten usw. In diesem aufstrebenden und attraktiven Seebad bieten wir Ihnen dieses bevorzugte Ferienhaus -mit erstklassigen Vermietungszahlen- an. Die Immobilie verfügt über 4 Ferienwohnungen, die alle im Frühjahr 2014 renoviert worden sind. Sie sind sehr komfortabel eingerichtet und befinden sich auch technisch auf neustem Stand. Die voll eingerichteten Küchen lassen keine Wünsche offen. Modernes Design und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Die Wohnungen verfügen über folgende Größen:

Wohnung 12 A/ Erdgeschoss 45,87 m²,Wohnung 12 B/ Erdgeschoss 43,64 m², Wohnung 12 A/ Obergeschoss 49,06 m², Wohnung 12 B/ Obergeschoss 57,45 m².

Die Jahreseinnahmen aus Ferienvermietung beliefen sich im Jahr 2015 auf ca. 22.500,00 €. Für 2016 wird ein ähnliches Ergebnis angepeilt. Das sehr gepflegte Grundstück bietet den Gästen unvergessliche und erholsame Stunden und ist mit ausreichend Parkplätzen ausgestattet. Die Immobilie macht einen ausgezeichneten Gesamteindruck und bietet sich bestens als Investitionsmöglichkeit und Kapitalanlage an.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Auf dem Int 12
Ort
26969 Butjadingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot