Burweg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gut vermietetes Anlageobjekt, Wohn- und... (21709 Burweg)

Gut vermietetes Anlageobjekt, Wohn- und Geschäftshaus in Burweg

Preis: 390.000,00 €

Unbenannt 39 
Unbenannt 39
Gewerbe Ansicht I
Parkfläche
Beispiel I Küche
Beispiel II Küche
Seitenansicht
Rückansicht Wohnung
Straßenansicht
Lageplan
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
37879
Zimmer
16
Baujahr
1900
Fläche
ca. 173,00 m²
Online-ID
29AQG4Q
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
ServiceCenter Selsingen Henk Hoekstra
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(4284) 347 933
Mobil: +49(171) 427 01 47
Telefax: 04284 34 79 34

Lage

Burweg liegt ca. 15 km von Stade entfernt und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Himmelpforten ist in etwa 1,5 kilometer zu erreichen und hat Anbindungen in Richtung Stade und Hamburg sowie Cuxhaven. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt vor Ort. Für die Kinderbetreuung steht ein Kindergarten zur Verfügung.

Objekt

Dieses Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2001 bis 2002 komplett umgestaltet und saniert. Daher befindet sich dieses Objekt in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 gut vermietete Wohneinheiten in dem Gebäude, von denen 3 gewerblich genutzt werden. Die Mieteinahmen beläufen sich zurzeit auf ca. 31.200,00 EUR p.a. zzgl. NK. Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Neben einem Kaffee wird eine weitere Einheit von einer Physiotherapie genutzt. Die Gesamtquadrahtmeterzahl beläuft sich auf ca. 723. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2000 qm. Jede Einheit verfügt über einen separaten Stromzähler. Es ist ein Verbrauchsausweis vorhanden für die Wohnungen und für die Gewerbeflächen: Wohnungen: Endenergieverbrauch 111,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse D, Gewerbeflächen: Heizenergieverbrauchskennwert 129,5 kWh (m² a) und Stromverbrauchskennwert 23,1. Der Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas.

"Als Kooperationspartner von PlanetHome arbeitet das ServiceCenter Selsingen mit einem der größten Immobilienmakler Deutschlands zusammen und greift auf eine Vielzahl von exklusiven Immobilien zurück. So finden wir auch für Sie die passende Immobilie. Rufen Sie uns an!"

Stichworte

Wohnfläche: 723,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
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Ort
21709 Burweg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot