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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Helma-Haus Mailand in Burscheid-Hilgen,... (51399 Burscheid)

Helma-Haus Mailand in Burscheid-Hilgen, Selbst ist der Mann beim Innenausbau

Preis: 215.900,00 €

Relax 
Relax
Couch
Bauherr
Das ist Helma
Grundstück 1
Grundstück 2
Grundstück 3
Mailand Garten
Mailand Eingang
Hausbeispiel 1
Hausbeispiel 2
Hausbeispiel 3
Hausbeispiel 4
Hausbeispiel 5
Hausbeispiel 6
Hausbeispiel 7
Hausbeispiel 8
Küche
Bad
Kind
Wintergarten
Essen
Galerie
Küche
Schlafen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
021919_8046540_8447826_9888474_3967887
Zimmer
8
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28VGC4Q
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HELMA Eigenheimbau AG
Detlef Bonna
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte
Telefon: 02191-342603
Mobil: 0172-9143037
Telefax: 02191-386714

Preise

2 Stellplätze

Lage

Burscheid ist mit seinen über 19.000 Einwohnern eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Nordöstlich von Burscheid liegt Hilgen, der größte Ortsteil von Burscheid. Dort entsteht das Neubaugebiet Thiel Gelände.Burscheid liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 1 Köln-Dortmund. Auch die Bundesstraße 51 Köln-Wuppertal verläuft durch die Stadt. Die Landesstraße 291 bindet Burscheid über Leverkusen-Opladen auch an die Bundesautobahn 3 an.Im öffentlichen Personennahverkehr fährt unter anderem die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln durch Burscheid alle 30 Minuten in der Haupt- und alle 60 Minuten in der Nachtverkehrszeit. Weitere Busverbindungen bestehen nach Leverkusen-Opladen, Solingen und Bergisch Gladbach. Burscheid ist eine kinder und familienfreundliche Stadt. In unmittelbarer Nähe des Baugebietes befinden sich eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Sporthalle und ein Kunstrasensportplatz. Weitere Schultypen wie Haupt-, Real und Gesamtschule ergänzen das Bildungsangebot.In Burscheid Hilgen gibt es eine Lutherisch-reformierte, eine Freie Evangelische, eine Katholische und eine Neuapostolische Kirchengemeinde. Auch die Nahversorgung und Infrastruktur in Hilgen sind gut ausgebaut mit einer Sparkassen und Bankfiliale, zwei Hotels und mehreren Restaurants, Cafés und Lebensmitteleinzelhandel, ergänzt durch Haus und Zahnärzte sowie Apotheken im Ort.

Ausstattung

Bauschutzbrief, Vertragserfüllungsbürgschaft, Bauversicherungen, Kostenübernahme Verbrauch Baustrom und Bauwasser bis 500,00 €, DEKRA-Abnahme, Blower-Door-Test, Mängelfreiheit ohne Restarbeiten, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Tondachpfannen, farbiger Außenputz, massiv gemauerte Wände im EG und DG, Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, 3-Fach-Verglasung, Fußbodenheizung,

Objekt

Dieses schöne Helma-Haus entsteht im Baugebiet Thiel Gelände und liegt im nördlichen Teil von Hilgen, einem Ortsteil der Stadt Burscheid zwischen der Witzheldener Straße und der Talstraße. Zulässig sind Bebauungen mit Einfamilien- und Doppelhäusern in 1- bis 2-geschossiger offener Bauweise, auch Geschosswohnungsbau ist möglich. Den Bauherren ergibt sich viel Gestaltungsfreiheit durch Grundstücksgrößen nach Wunsch (Vermessung erfolgt nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages). Die GRZ liegt bei max. 0,4. Möglich sind geneigte Dachformen (Satteldach, Krüppelwalmdach, Pultdach, Zeltdach) und Dacheindeckungen in den Farben Grau bis Anthrazit. Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem rechtskräftigen B-Plan 63 der Stadt Burscheid. Ein Beginn der Erschließungsarbeiten zum Baugebiet wird nach heutigem Planungsstand voraussichtlich ab Herbst 2016 erfolgen.

Sonstiges

Der angegebene Preis beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück und das Helma-Haus inkl. Bodenplatte gemäß unten aufgeführter Beschreibung.
Dieses Helma-Haus Mailand ist von Außen fertig (inkl. Fenster, Haustür, Putz, Dach, etc.), Innen sind alle Wände gemäß des Grundrisses massiv gemauert, den restlichen Innenausbau organisieren Sie selbst, natürlich mit unserer Hilfe.
Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar, Vermessung, Hausanschlüsse, Finanzierungskosten, etc. sind in diesem Preis nicht enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Detlef Bonna (Tel. 02191-342603)berät Sie gerne.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Walmdach
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: projektiert
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Straße
Witzheldener Strasse ,
Ort
51399 Burscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot