Burkhardtsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus # Gesicherte Geldanlage in Bkhd. nahe... (09235 Burkhardtsdorf)

# Gesicherte Geldanlage in Bkhd. nahe Chemnitz #

Preis: 220.000,00 €

Annaberger Straße 3 
Annaberger Straße 3
Haupthaus Front
Anbau
Seitenansicht
Haupthaus Front
Eingangsbereich Anbau :)
Haupthaus EG
Haupthaus 1.OG
Haupthaus DG Maisonette
   
Bezug
sofort
Referenznummer
312457006_9055418_0616295
Zimmer
24
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 562,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BXJB4R
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Hausverwaltung Annerose Uhlemann
Annerose Uhlemann
Zeißstr. 5
09131 Chemnitz
Telefon: 0371-411145
Telefax: 0371-411185

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Lage

Burkhardtsdorf ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen. Es liegt nur 12 km südlich von Chemnitz und 12 km nördlich von Stollberg. Burkhardtsdorf ist eine kleine und idyllische Gemeinde mit weniger als 7000 Einwohnern.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnfläche:

Haupthaus
EG: 4-Raum-Wohnung mit 85 m²
1.OG: 6-Raum-Wohnung mit 100 m²
DG: 5-Raum-Wohnung mit 92 m² Wfl. (m. Dachschrägen)

Anbau (Flachbau)
5-Raum-Wohnung mit 105 m²
4-Raum-Wohnung mit 120 m²
2-Raum-Wohnung mit 60 m²

Objekt

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und befindet sich im beliebten und grünen Städtchen Burkhardtsdorf.
In den letzten 20 Jahren waren die insgesamt 6 Wohnungen voll vermietet und dementsprechend fielen kaum Leerstandskosten an.
Die Sanierung wurde von 1995 bis 2000 durchgeführt; erst 2011 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut.
Zusätzlich sind einige Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus und dem Anbau.

Im Haupthaus umfassen die 3 Wohnungen jeweils die gesamte Etage.
Das Dach des Anbaus wurde 2011 erneuert. Der Anbau beinhaltet 3 weitere Wohnungen und ist über 2 separate Eingänge zu erreichen.

Das Haupthaus ist komplett unterkellert. Außerdem stehen im Anbau Wäscheböden zu Verfügung.

Sonstiges

Außerdem kann ein anliegendes Waldgrundstück mit 800 m² gekauft werden.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 24.760,00 EUR (zzgl. Betriebskosten 13.640,- EUR).

Stichworte

Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
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Straße
Annaberger Straße 3
Ort
09235 Burkhardtsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot