Burgthann
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Startseite Immobilien Grundstücke Dem Alltag entfliehen! Gepflegtes... (90559 Burgthann)

Dem Alltag entfliehen! Gepflegtes Freizeitgrundstück mit schönem Gartenhaus bei Burgthann

Preis: 63.000,00 €

Topgepflegt mit viel Grün 
Topgepflegt mit viel Grün
Idyllisch und ruhig
Schöne Teichanlage
Gepflegte Gartenlaube
Geschützter Unterstand
Eigener Brunnen
Gemütliche Stunden
Überdachte Terrasse
Kochgelegenheit
Praktische Einbauten
Sanitärbereich
Inklusive Pkw-Anhänger
Hecken- und Baumbestand
Außentoilette
Holzofenwärme
Gasheizung
Saubere Abholung
Dusche im Außenbereich
Natur pur
Carport mit Pavillon
Zufahrt im Wendehammer
Nähe Pyrbaum
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2614
Online-ID
2BZJ846
Grundstücksfl.
ca. 714,22 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lautenschlager Immobilien
Herr Christian Lautenschlager
Mühlstraße 1
92318 Neumarkt
Telefon: +49 09181 465173
Telefax: (09181) 465283

Kurzbeschreibung

Dem Alltag entfliehen! Gepflegtes Freizeitgrundstück mit schönem Gartenhaus bei Burgthann

Lage

Nähe Unterferrieden bei Burgthann (PLZ 90559)
- südlich von Unterferrieden (ca. 1 km entfernt)
- Gemeinde Burgthann (Entfernung ca. 6 km)
- zwischen Pyrbaum und Unterferrieden
- Nürnberger Land

Ruhige Waldrandlage:
- Sackgasse bzw. im Wendehammer
- Freizeit- und Naherholung
- schöne Siedlungsanlage

Weitere Informationen zur näheren Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.

Ausstattung

Grundstück:
- Wasserbezug über Brunnen, auf 27 Meter gebohrt, Elektropumpe samt Leitung, Filteranlage
- winterfester Gartenteich (Tiefe 1,10 m)
- Nadel- und Laubbäume, Edelfichten, Haselnuss-/Boskoopapfel-/Zwetschgenbäume
- Frankenweintraubenstöcke, Himbeeren- und Johannesbeerensträucher,
- Tuja-Hecke, Efeubewuchs
- Maschendrahtzaun
- Außendusche über Durchlauferhitzer, Pissoir
- Waschbetonplatten, Verbundpflasterplatten
- Beleuchtung

Gebäude:
- Holzhaus mit Dachziegeleindeckung, Holz-/Kunststofffenster, Innenholzverkleidung, Bretterboden über betonierter Bodenplatte
- Umfassungswände und der Dachunterbau aus Holz in 2-schaliger Wand gebaut mit innenliegender Glaswollenisolierung und Styropor
- Stromversorgung vorhanden
- Buchtalfliesen-/Teppichbodenbelag
- Beheizung durch Holz-/Gas-/Elektroöfen
- Holzfenster, tlw. erneuerte Kunststofffenster bzw. Fenstertüren mit 2-fach Verglasung
- Fensterläden aus Metall zum Schließen
- Telefon- und TV-Fernsehanschluss
- Sanitärbereich mit Duschwanne und Waschbecken
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- überdachte Terrasse (Holzdachstuhl mit Plexiglaseindeckung) nach Süden
- betonierter Freisitz nach Westen
- Außenbeleuchtung, Gartenwasseranschluss

Nebengebäude:
- Zugangs- bzw. Einfahrtsbereich mit zweiflügeligem massiven Metalltor
- großer Carport für Fuhrpark
- Werktstatt mit Strom- und Starkstromanschluss

Mitverkaufte Inventargegenstände/Zubehör:
- Kochzeile mit Elektrogerät (Kühlschrank), sowie Gaskochherdofen
- Einbauten/Möbel, neuwertiges Sofa, Röhrenfernseher, Sideboard, Wandschränke, Alibert, Regale
- Vorhangstangen mit Gardinen
- Heizöfen (Holz-/Gasofen), Elektrostrahler, Solaranlage für Kleingeräte
- Satellitenanlage
- Pkw-Anhänger, Rasenmäher
- Dixi-Klo (neuwertig, Anschaffung 2016)

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Objekt

Für Naturfreu(n)de!

Ruhig gelegenes Freizeitgrundstück:
- Flurstück-Nr. 704/4 (Freizeitgrundstück) = 652 m²
- Flurstück-Nr. 704/7 (Straße) = 62,22 m² (1/9 Miteigentumsanteil von 560 m²)
- geschützte und eingewachsene Gartenfläche
- Laub-, Nadel- und Obstbaumbestand, Hecke, Sträucher

Gemütliches Gartenhaus:
- Baujahr ca. 1981
- Aufteilung: Diele/Kochen, Aufenthaltsraum mit Terrassenzugang, Zimmer mit Einbauten, Vorraum, Sanitärbereich
- große überdachte Terrasse auf der Südseite
- Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014 (nicht erforderlich, kein Wohngebäude)

Nebengebäude:
- Carport für Pkw, Anhänger, Reisemobil, Wohnwagen etc.
- geeignet für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder, Holzlege, Grill etc.

Modernisierungen/Renovierungen ca.:
- 1993 Dacheindeckung
- 1996 Telefonanschluss
- 1996/1997 Stromanschluss
- 2006 Kunststofffenster

Verfügbar nach Absprache bzw. notarieller Vereinbarung mit Verkäufer innerhalb von 5-8 Wochen.

Sonstiges

Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Ausstattung

  • Grundstücks-Nutzung: Freizeit
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Ort
90559 Burgthann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot