Burgthann
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NEUBAU eines Einfamilienhauses in... (90559 Burgthann)

NEUBAU eines Einfamilienhauses in Burgthann

Preis: 361.227,00 €

Hausansicht  
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundstück
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ottmann-Immobilien
   
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Referenznummer
239 (1/239)
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
29D6D4G
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ottmann Immobilien
Herr Norbert & Sebastian Ottmann
Fischbacher Straße 1
90518 Altdorf
Telefon: 09187 / 90 29 59
Telefax: 09187 / 90 29 39

Objektbeschreibung

NEUBAU eines Einfamilienhauses in Burgthann (Ezelsdorf)

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem wird durch die Solaranlage sinnvoll unterstützt
- Energieausweis
- Energieeffiezienz 70 (kfw 55 natürlich auch zu realisieren)


Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Objektlage

Die Gemeinde Burgthann liegt südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Fluss Schwarzach.
Ezelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann - ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

-gut ausgebautes Straßennetz (B8)
-Autobahnanschluss in der Nähe (A3)
-Bus und Bahnanschluss am Ort - S-BAHN !!!

Objektausstattung

gehobene Ausstattung

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Hobbyraum
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
90559 Burgthann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot