Burgthann
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NEUBAU eines Einfamilienhauses direkt in... (90559 Burgthann)

NEUBAU eines Einfamilienhauses direkt in Burgthann

Preis: 352.000,00 €

Hausansicht / Beispiel 
Hausansicht / Beispiel
Hausansicht / Beispiel
Hausansicht / Beispiel
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ottmann-Immobilien
   
Referenznummer
272 (1/272)
Zimmer
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2A9GH4Z
Grundstücksfl.
ca. 459,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ottmann Immobilien
Herr Norbert & Sebastian Ottmann
Fischbacher Straße 1
90518 Altdorf
Telefon: 09187 / 90 29 59
Telefax: 09187 / 90 29 39

Objektbeschreibung

NEUBAU eines Einfamilienhauses direkt in Burgthann - kein Ortsteil !!!

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem wird durch die Solaranlage sinnvoll unterstützt
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 70 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne anpassen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

(die Vorgabe der Gemeinde Burgthann ist hier : ein Gewerbe muss in der Immobilie nachgewiesen werden, dies kann ein Büro im Untergeschoss sein, ein Make Up Studio, eine Praxis etc.)

Objektlage

direkt in Burgthann - kleines Neubaugebiet

Objektausstattung

gehobene Ausstattung

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
90559 Burgthann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot