Burgstädt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Viel Platz für Ihr Gewerbe - großer... (09217 bei Burgstädt)

Viel Platz für Ihr Gewerbe - großer Hallenkomplex und ausreichend Freiflächen!

Preis: auf Anfrage

Titelfoto 
Titelfoto
Zugang Halle, überdachter Schauer, Tankstelle
Arbeitsgrube und Treppe zum Büro (rechts oben)
Werkstatthalle
PKW-Hebebühne - Blick in Richtung Lagerbereich
Lagerbereich - Blick zur Rampe
Lagerbereich - Blick zum Büro-/Sozialbereich vorn
Beispiel für Büro im vorderen Bereich
Ausblick vom vorderen Büro
Teeküchenanschlus und WC im vorderen Bereich
Tankstelle und Büro-/Sozialtrack hintere Seite
Tankstellenbereich
hintere Umfahrung
Waschanlage
Bremsenprüfstand
hintere Umfahrung - Gegenrichtung
Rampe zum Lagerbereich
Betonbestigte Freiflächen in Richtung Zufahrt
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
227 (1/223)
Baujahr
1982/1994
Fläche
ca. 1.785,00 m²
Online-ID
29SZ948
Grundstücksfl.
ca. 13.290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schütz-Beratung GmbH & Co. KG
Herr Peter Singer
Newtonstr. 10
08060 Zwickau
Telefon: 0375 211977-30
Mobil: 0160 97801551
Telefax: 0375 211977-77

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine für Schwerlast-LKW zugelassene öffentliche Zufahrt kommt man auf das nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück (ca. 113 x 117 m), welches komplett eingezäunt ist und überwiegend betonbefestigte Freiflächen hat.

Der zentral gelegene Hallenkomplex besteht aus einer Werkstatthalle (ca. 42 x 24 x 6,20 m) mit 4 großen Einfahrtstoren, einem Lagerbereich (ca. 18 x 24 m) mit Rampe und integriertem - teilweise 2-geschossigem - Büro sowie dem ebenfalls auf 2 Ebenen befindlichen Büro- und Sozialbereich mit vorgelagertem überdachten Geräteschauer (ca. 12 x 24 m).

Auf Grund der bisherigen Nutzung als Speditionsgelände mit Werkstatt gibt es auch die Möglichkeit der Umfahrung des Hallenkomplex sowie weitere zur Branche passende Ausstattungen.

Objektlage

Das Objekt befindet sich im Wirtschaftsdreieck Chemnitz - Limbach-Oberfrohna - Mittweida, unweit der östlich verlaufenden B 107.

Die Autobahnen A 4 (Chemnitz-Glösa) sowie A 72 (Hartmannsdorf) sind ca. 10 bzw. ca. 8 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und bietet beste Infrastruktur.

Objektausstattung

Das Hallengebäude wurde ca. 1982 erbaut, hat Leichtbetonwände in Skelettrahmenbau, Betondachkassetten und Estrichfußboden für schweren Fahrverkehr. Im Jahr 1994 erfolgten Sanierung und Ausbau.

In der Werkstatthalle befinden sich u.a. eine Krananlage (3,2 Mp), 2 Arbeitsgruben (20 bzw. 12 m) und eine PKW-Hebebühne.
Angrenzend gibt es im rechten unteren Bereich den Sozialtrakt mit Sanitäranlagen sowie Umkleide- und Pausenräumen. Darüber befinden sich - über eine Treppe erreichbar - 2 Büroräume á ca. 35 m² (1x mit Blick in die Halle).

Im Außenbereich gibt es an der hinteren Hallen-Stirnseite eine 40.000-Liter-Tankstellenanlage (derzeitig ruhend) und an der Hallen-Rückseite befinden sich der 2009 installierte Bremsenprüfstand sowie die LKW-Waschanlage mit Ölabscheider (Bj. 2006).

Die Abwässer des Objektes werden über eine neue vollbiologische Kläranlage in die nahegelegene "Chemnitz" geleitet.

Sonstige Angaben

- derzeit liegt kein Energieausweis vor
- Firmen, von denen umweltschädliche Einflüsse ausgehen, können sich auf Grund der Nähe zum Fluss "Chemnitz" nicht ansiedeln
- lt. Eigentümer gab es bisher keine Probleme mit Hochwasser
- es liegt ein Wertgutachten über 520 T€ vor
- ev. notwendige Reparaturen und Modernisierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Gewerbe: Hebebühne, Kran, Laderampe
  • Keller: nicht unterkellert
empfehlen

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Ort
09217 bei Burgstädt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot