Burgstädt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen °°°° Sie zahlen viel Miete und der Platz... (09217 Burgstädt)

°°°° Sie zahlen viel Miete und der Platz wird auch knapp - hier ist sie die ab sofornutzbare und fertige Büroetage !!°°

Preis: 130.000,00 €

Ansicht Süd-Ost 
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-West
DSC_0011
Burgstädt - Büroetag
DSC_0005
DSC_0004
DSC_0010
DSC_0009
DSC_0008
DSC_0007
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Erwerber bei Kaufvertragsschluss berechnet vom Kaufpreis
Bezug
sofort
Referenznummer
278 (1/278)
Geschoss
1
Zimmer
8
Baujahr
1928
Fläche
ca. 260,50 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2AH8F4X
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Service Opitz
Herr Thomas Opitz
Kurt-Mauersberger-Straße 3
09217 Burgstädt
Telefon: 03724/2269
Telefax: 03724/856611

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus war ursprünglich eine Textilfirma mit entsprechend tragfähigen Decken und Säulen. Im Jahre 1994 wurde das Objekt umfänglichst ausgebaut und zu Wohn- bzw. Sondereigentum (hier 2 Büroetagen im Längsflügel so EG und OG) umgewandelt.
Dabei erhielten die zwei Büroetagen die üblichen Rasterdecken samt integrierten Leuchten und über das separate vordere Treppenhaus je zwei Toiletten.
Die Räume sind mit Raufasertapete renoviert und haben Teppich bzw. Filzbelag bekommen. Die Beläge sind alle inzwischen erneuerungsbedürftig.
Zudem wurde in der Teeküche eine Küchenzeile eingebaut, wie sie samt Stellplätze und mit verkauft wird.
Durch die großen Kunststofffenster erhalten alle Räume sehr viel Licht.

Objektlage

Die ca. 1000 m vom Stadtzentrum entfernt liegende Wohnanlage, befindet sich an einer Ausfallstraße, welche weitergehend und damit fast vorm Objekt liegend in eine Kreuzung mündet. Das Eckgrundstück ist mit zahlreichen Stellplätzen optisch in Wohn- und Gewerbenutzer unterteilt.
Nur ca. 400 m entfernt liegt eine Tankstelle ansonsten ist es aus gewerblicher Sicht schon fast zu ruhig. Aber sind Sie nicht von Laufkundschaft abhängig, ist die Lage auch vom Arbeiten her eher angenehm. Wohl deshalb befindet sich im EG eine Steuerkanzlei.

Sonstige Angaben

8 Kfz Stellplätze sind inkl. und Achtung, ein Teil des Gewerbes kann nach Verkauf auch noch weitergehend vermietet werden (ca. 2-3 Räume).
Diese Etage würde Sie bei Vollfinanzierung (ohne Nebenkosten) und 2 % Tilg. gerade mal ca. 550,- € monatlich kosten was einer Miete von kurz über 2,- €/m² entspricht oder anders wir vermieten noch eine Teilfläche und Sie nutzen ca. 180 m² für sich fast ohne Kosten.

Preise

8 Stellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
09217 Burgstädt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot