Burglahr
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus repräsentatives Landhaus in der "Lahrer... (57632 Burglahr)

repräsentatives Landhaus in der "Lahrer Herrlichkeit",

Preis: 249.000,00 €

Luftaufnahme 
Luftaufnahme
Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Rückansicht
Blick vom Balkon
Gartenhaus
Gartenansicht
Frontansicht
Eingangsbereich
Ihr Immobilien-Team
Team
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-002169
Zimmer
10
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 206,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BU2748
Grundstücksfl.
ca. 1.130,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Sebastian Schürt
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Telefon: 02681/87-300
Telefax: 02681/87-302

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Gartenhaus, Kachelofen, Garagentor elektrisch, Ladenlokal

Objekt

Dieses großzügige Anwesen im Landhausstil liegt unmittelbar an den Wiesen und Feldern von Burglahr und bietet Ihnen einen tollen Blick ins Wiedtal. Das fachmännisch angelegte und voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 1130 m² ist liebevoll angelegt und lädt zum verweilen ein. Hier fühlen Sie und Ihre Familie sich wohl. Gesamt verfügt die Immobilie über ca. 206m² Wohnfläche.Das Objekt wurde ursprünglich ca. in den dreißiger Jahren errichtet, allerdings wurde es dann im Jahre 1990 kernsaniert und entsprechend erweitert Das Objekt verfügt über Holz-Isofenster mit Rolläden. Eine große Doppelgarage steht zusätzlich zur Verfügung. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Im offenen Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Der Wintergarten bietet einen tollen Blick ins Wiedtal. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt. Ein Highlight ist der große, helle Eingangsbereich. Zudem bietet der Keller Ihnen eine Großküche, die übernommen werden kann. Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Familie und unmittelbare Nähe zur Natur? Diese Objekt ist auch ideal für Berufspendler in den "Kölner Raum" geeignet.Neugierig? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Tel: 02681/87-301

Sonstiges

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Ab-schluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
57632 Burglahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot