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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Große Gewerbeeinheit mit Keller in... (84489 Burghausen, Salzach)

Große Gewerbeeinheit mit Keller in zentraler Lage Burghausens zu verkaufen (Gesamtfläche 400 qm/ Verkaufsfläche 255 qm)

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
Maklerprovision: 3,57 inkl. MwSt.%
Hausgeld
400,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1964
Verkaufsfläche
ca. 255,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2936549
Kontaktdaten des Inserenten
ach-burghausen-immobilien
Herr Mario Neuhauser
Elisabeth-Straße 1a
84489 Burghausen
Telefon: +49-8677-6687004
Mobil: +49-171-6515108
Telefax: +49-8677-6687009

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Ladenlokal mit großer Schaufensterfront (ca. 15 m) bietet Ihnen eine vielseitige Nutzbarkeit.
Bestens geeignet für den Einzelhandel, Praxis, Büro, Dienstleiter, Verwaltungstätigkeiten oder auch für Unternehmer die eine zentrale Lage in der Neustadt suchen. Rundum werden mehrere hochmoderne Wohnblöcken gebaut und saniert.
Im EG befinden sich ein großer Raum mit der Fensterfront (ca. 66qm), ein dahinterliegender separater Raum (ca. 22qm) mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, eine kleine Toilette und noch zwei vielseitig nutzbare Räume(63qm u 96qm) sowie noch ein kleiner Lagerraum mit knapp 20qm. Des weiteren befinden sich im dazugehörigen Keller noch weitere als z.B. Lager nutzbare Räume. ( ca. 116qm) Direkt vor der Immobilie sind Parkplätze für ca. 3 Autos.

In der gesamten Gewerbeeinheit sind Holztüren und Metallfenster mit Isolierverglasung verbaut.
Es gibt eine außertemperaturgesteuerte Öl-Zentralheizung und eine getrennte Brauchwassererwärmung- damit ein sehr geringer Verbrauch zu erwarten ist.

Das Objekt kann individuell gestaltet und renoviert werden und lässt somit jeder Gestaltung freien Raum.

Lagebeschreibung

Dieses Ladenlokal findet sich im Herzen von Burghausen, optimale Verkehrsanbindung, an der Hauptstraße gelegen und trotzdem wenig Lärmbelästigung. Für jeden Kunden leicht zu finden.

Raumaufteilung

Siehe Grundriss und Besichtigung!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
84489 Burghausen, Salzach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot