Burghaun
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Jetzt wird es interessant ! Wohnen mit... (36151 Burghaun)

Jetzt wird es interessant ! Wohnen mit Pferden zu einem reellen Preis !

Preis: 129.000,00 €

Willkommensgruß im Eingangsbereich  
Willkommensgruß im Eingangsbereich
Rückseite mit angrenzendem Stalltrakt
Ansicht
Gartenansicht
Küche mit Zugang zum überdachten Freisitz
Bad mit Dusche ......
...und Wanne im EG
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Essbereich
Essbereich mit Schwedenofen
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad 1.OG (Dusche links, Wanne rechts vorbereitet)
Wanne & Dusche fehlen noch
Gästezimmer
Überdachter Freisitz
Hühnerhaus mit Auslauf
Badespaß für das Federvieh
Gartenhaus/Geräteschuppen/Werkstatt
Unterstand
Unterstand
Hühnerhaus
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Energieausweis 3
   
   
Käuferprovision
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Baujahr
1908/1971
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
2AKZ64P
Grundstücksfl.
ca. 1.445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Patricia Rehm Immobilien
Frau Patricia Rehm
Sandenhof 4
36115 Hilders
Telefon: 06681 9675644
Mobil: 0176 80504963

Besonderheit 1

Wohnen mit Pferden. Es stehen 4 Pferdeboxen zur Verfügung. Die Scheune bietet Lagermöglichkeit für Heu und Stroh. Weideland befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Zupachtung möglich.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit der Klein- und Großtierhaltung. Ebenso ist ein größerer Nutzgarten möglich.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4
36115 Hilders
Mobil: 0176 8050 4963
Büro: 06681 – 967 56 44

Bitte beachten !

Aus gegebenem Anlass werden nur noch Anfragen von Interessenten unter Angabe der vollständigen Anschrift bearbeitet und beantwortet.

Objektbeschreibung und Lage

Einfamilienhaus/Fachwerkhaus mit diversen Nebengebäuden (Scheune, Stallung mit 4 Pferdeboxen), sowie Garage,Werkstatt, Gartenhaus, Hühnerhaus).

Ortrandlage von Burghaun - Rothenkirchen. Weideland in unmittelbarer Nähe. Weitere Zupachtung möglich.

Aufteilung

Kellergeschoss:
Teilunterkellerung

Erdgeschoss:
Große s Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum im Anbau, größerer überdachter Freisitz, Fensterelemente ausbaubar.
Deckenhöhe ca. 2,20 m.

1. Obergeschoss :
1 Kinderzimmer, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer (ehem. Küche),
Deckenhöhe ca. 2,00 m.

Dachspitz:
Ausbaufähig, große Fläche.


Scheune/Nebengebäude :
4 Pferdeboxen, größere Werkstatt, Heuboden, Lager.


Außenbereich:
Kleiner Teich für Enten, Entenhaus.
Unterstand für Bulldogg/Alternativ auch als Offenstallhaltung möglich.
Gartenhütte für Gartengeräte und Gartenmöbel.

Austattungsmerkmale

Dacheindeckung in 2005, Schwedenofen im Wohnzimmer EG. Fenster BJ 79, niedrige Decken, Bad in 2005 erneuert.

Das Bad im 1.OG wurde saniert. Die Anschlüsse für Wanne und Dusche liegen bereits, sodass der neue Eigentümer die Sanitärobjekte nach eigenen Ansprüchen und Vorstellungen setzen kann.

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Küche: Speisekammer
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Ort
36151 Burghaun
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot