Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen TOP-Rendite von ca. 6,70 % - Gewerbeeinh... (31303 Burgdorf)

TOP-Rendite von ca. 6,70 % - Gewerbeeinheit im Herzen von Burgdorf

Preis: 179.000,00 €

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Fensterfront
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
x-fache Miete
14,92
Referenznummer
60-1505
Baujahr
1850
Verkaufsfläche
ca. 86,00 m²
Online-ID
29EXX4V
Kontaktdaten des Inserenten
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Frau Kristina Läufer
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover
Telefon: 05136 / 8008-1050
Telefax: 05136 / 8008-1059

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12000.0

Lage

-Stadtkern von Burgdorf
-Haupteinkaufsstraße

Ausstattung

- die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. € 12.000,- p.a. zzgl. der Nebenkosten
- das entspricht einer TOP-Rendite von ca. 6,70 %

Objekt

Diese in 1850 erbaute und 1991 zum letzten Mal komplett modernisiert Immobilie liegt nicht nur in der meist frequentierten Straße Burgdorfs, sie glänzt auch durch Ihre klassische Bauweise. Die Teileigentumsfläche mit großzügigem Verkaufsraum, Büro bzw. Küchenbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 12.000,- € p.a. (6,70 % Brutto-Rendite).

Sonstiges

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Stichworte

Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31303 Burgdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot