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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ihre Anlage in Burgau Lkr. Günzburg - 5... (89331 Burgau)

Ihre Anlage in Burgau Lkr. Günzburg - 5 Wohnungen 1 Praxis

Preis: 509.900,00 €

Wohngebäude in Burgau 
Wohngebäude in Burgau
Makrolage
Mikrolage
6 Teileinheiten
tls leerstehend und vermietbar
ehemalige Arztpraxis
Vielzahl an PKW Stellplatzflächen
Wohnungen Praxis Büro
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2722
Baujahr
1989
Fläche
ca. 571,60 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2A76W4C
Kontaktdaten des Inserenten
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Ralf Schülzke
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Telefon: +49(8131) 454528
Telefax: (08131) 66 65 65 5

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Stadt Burgau mit seinen knapp 10.000 Einwohnern, im Landkreis Günzburg liegt verkehrsgünstig nördlich der Autobahn A8 München - Stuttgart.
* Entfernung zu beiden Städten, je 1 Std. Fahrtzeit, nach Ulm und Augsburg jeweils ca. 30 Autominuten
* sehr gute Infrastruktur
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Grundversorgung durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken
* Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und historischen Bauwerken und Denkmälern und Museen
* Schulformen im Ort: Grund/Mittel/Realschule
* Kitas und Kindergärten im Ort

Ausstattung

* tls vermietetes Gesamtobjektpaket
* Außenstellplätze und Garage

Objekt

Diese Immobilie in sehr guter Wohnlage von Burgau besteht aus 6 von insgesamt 7 Wohn-bzw. Gewerbeinheiten (934,6/1000stel). Die ehemalige Apotheke im vorderen Teil des Gebäudes, wird mittlerweile wohnwirtschatlich genutzt, ist vermietet und besteht aus Windfang, Wohn-Essbereich-Küche im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre, sowie 3 Schlafzimmern, Bad und WC im Untergeschoss/Souterrain. Im Untergeschoss selbst befindet sich eine aktuell unvermietete und leerstehende 3 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche. Die "Splitlevel" Bauweise des Gesamtobjekts stellt eine ebenfalls, aktuell leerstehende große und helle Büro-Gewerbefläche (180 m²), welche zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Die obere Etage besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon 3 Einheiten zum Kaufobjekt zuzuordnen sind. Diese 158 m² Gesamtwohnfläche
teilt sich in zwei 1 - Zimmer Appartements (beide vermietet) und eine 4 - Zimmer Wohnung auf. (aktuell unvermietet)

Sonstiges

Der Objektverkauf erfolgt aus einem laufenden Insolvenzverfahren.
Sämtliche Informationen und Absprachen sind mit Zenker & Günsch Immobilien, Herrn Ralf Schülzke einzuholen und durchzuführen.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Stichworte

vermietbare Fläche: 571,60 m², Wohnfläche: 158,10 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
89331 Burgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot