Burg (Sachsen-Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. ***NutzfahrzeugService A2 - Montage,... (39288 Burg)

***NutzfahrzeugService A2 - Montage, Büro, Tanken, Waschen***

Preis: 1.240.000,00 €

Bürogebäude 
Bürogebäude
Montage-, Wasch- Werkstattgebäude
Hofseite
Büro
IMG_9346
Konferenz
Montagehalle
Toreinfahrten
Garagen
Stellfläche/Waschplatz
westlicher Stellplatzbereich
Tanken
800m A2
Hallengebäude
Verwaltung OG
Hallengebäude/Schnitt
Sozialtrakt Montagehalle
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1040
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1996
Fläche
ca. 1.218,00 m²
Online-ID
2A3XY4S
Grundstücksfl.
ca. 8.042,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
die immobilie. Dr. Reinhard Bergner
Herr/Frau Reinhard Bergner
Breiter Weg 227
39104 Magdeburg
Telefon: 0391/5342513

Lage

Das Objekt befindet sich im Industrie- u. Gewerbepark Burg, ca. 800m nahe A2, an der B 246a. Anschlußgleis der DB ist im Gewerbepark vorhanden, ebenso in unmittelbarer Nähe Flugplatz für Kleinflugzeuge. Zufahrt auf das Gelände LKWgeeignet.

Ausstattung

Das gesamte Anwesen ist gepflegt, sauber, in bestem funktionellen Zustand.
Bürohaus (ca. 258m² Nfl.) ist im EG Sitz der Verwaltung, im OG Konferenzraum, Wohnen für temporäre Nutzer. GasZentralheizung, Sanitär, Bad, Treppenhaus, Balkon etc.
Werkstattgebäude (ca.925m²) besteht aus einer LKW-Halle (beheizbar) mit 3 Montagegruben, umfassende gewerbetypischer Ausstattung, Werkstattbüro und Sozialräume, Lager, unterkellert. Fundament für Säulendrehkran, Toreinfahrten 4,5m hoch.
LKW-Waschhalle (Brunnenwasserversorgung, 2003)
Zwei Tankstellen Hoyer KG
Doppelgarage
Stell- und Parkflächen, Zufahrt (BetonVerbundpflaster)

Objekt

Aktives Industrie- u. Gewerbeanwesen in unmittelbarer Nähe (800m) der A2, bestehend aus Werkhalle mit Büro- u. Sanitärbereich, Waschhalle LKW, Bürogebäude und Garage. Bestens für Nutzfahrzeuge Service, Logistik, Dienstleistung etc. geeignet. Zwei Tankstellen für LKW (24 Stunden), Montagebereich, Waschplätze, Stellflächen. Komplett eingezäunt, Hof und Zufahrt Verbundpflaster, Entwässerung (Fettabscheider).

Sonstiges

Es existieren neben der Eigennutzung 5 gewerbliche Mietverhältnisse, deren NettoMiete/Jahr beträgt 57.360EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 1218,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
39288 Burg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot